成本估算参考值

  • Erstellt am 2020-09-23 17:17:02
M

moHouse

2020-09-23 23:29:21
  • #1
对。刚才脑子里把地价也算进去了，当然是胡扯。 每平方米3000作为最低价太高了。 但是2500加上附加建筑费用、地下室和装修我也觉得太多了。
 
Y

Ybias78

2020-09-24 08:11:56
  • #2


3个住宅单元意味着3次kfw贷款（每次120,000欧元），最多可获得3次40,000欧元的补贴。供暖只建一个，费用不太可能是单户住宅的3倍。
 
K

K1300S

2020-09-24 08:23:57
  • #3
KfW 将很快在更高的补贴下变更为 150 K。
 
Y

Ybias78

2020-09-24 08:30:06
  • #4


是的，理论上是这样。但这可能会导致BAFA补助取消。现在是否对新建房屋更有利，还未可知。
 
S

South

2020-09-24 15:36:56
  • #5
你是否需要特定的数值？我们工作中有建筑成本指数（BKI）。那里有每平方米建筑总面积、住宅面积或净面积以及每立方米的数值。还有各个建筑成本组别/工种的单独数值。不过，正如其他人已经说过的，这些只是参考数值。根据装修情况，数值会上下波动。不过面积越大，成本越便宜。装修和建筑方式当然可以轻松抵消这一成本优势。
 
N

nordanney

2020-09-24 15:55:05
  • #6
来自实践中的具体数字，针对一个较大的多户住宅，由开发商建造（科隆良好地段的入驻区）。建筑成本包括土地平整和房屋接口，包括地下车库、地下室、电梯等：几乎正好是每平方米2500欧元。还缺少700欧元的费用（建筑师、结构计算等）以及土地购买费用。仅粗装修的土地平整费用就包含了465欧元（非常复杂）。
 

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