医疗诊所186平方米改造的费用估算

费用大约在30,000到200,000欧元之间，我的水晶球这么说。[ggf. etwas Elektro] 不是招标范围。可以是500欧元用于自行更换新的开关和增加几个插座，或者是10,000欧元用于电工更换新的配电箱、新线路和插座。

关于计划的措施：

仅将自家公寓改装为带有油中央供暖的地暖系统是不行的。实际上可以，但你需要一个带混合器的额外供暖回路分配器。你也不能简单地加高15厘米——除非你身高不超过1.70米。否则你就出不去门了。除非门特别高，那就只会看起来很糟糕，但你能通过。总的来说，如果其他一切（找平层，门）都正常的话，全面铺设10厘米厚的地暖系统是很糟糕的方案。

有适用于现有找平层上加装的薄层地暖系统。这类系统厚度在2到4厘米之间。费用根据类型大约是每平方米50到100欧元。但这里同样存在油炉混合器问题，而且如果其他公寓都没有地暖，水力平衡也很难解决。

如果要拆除旧找平层，厚度的问题又不同，但依然面临温度和水力平衡问题。你应当务必事先与专业人士沟通。但如果预算有限：那么可能只能更换暖气片。

如果你想完全翻新浴室，并重新铺设找平层，可以在毛巾暖气的回水端装地暖，这样浴室地面始终暖和。浴室地面可以完全用Wediplatten制造，在板上开槽放地暖管道，再铺瓷砖。Wedi官网上有相关指南。板材厚实，保温好，价钱合理，施工简便。

为什么要吊顶？你住在底层，上面是有供暖的。热量不会往上跑。而且看起来很漂亮。

窗户：窗户的制造年份/生产日期可以从玻璃中间置信条的间隔条上找到——玻璃之间的那个银色条带。如果上面写有1986，或者7-86，7/86，01.07.86，或者86？那么窗户就是建造年份的窗户？木框和五金配件状态良好吗？如果是，那就换成带隔热玻璃的新玻璃。现在的玻璃U值为3.0，新的双层隔热玻璃为1.0。每年每平方米窗户面积可节省200千瓦时。更换窗扇密封条可以减少风漏和通风损失。

窗户是个人业主责任还是业主共有权物业费相关？请先确认。

如果我没理解错的话，你只买了底层。上面的楼层有其他业主。他们应该先同意使用变更吧？这事已经解决了吗？

窗户是个人所有还是业主共有/是否与房屋费用相关？事先确认。

窗户始终是共有财产。但这并不妨碍你自费升级。不过，未经业主委员会同意，不得改变窗户的外观。

地板结构和外部改动也可能需要业主委员会的同意。

对中央燃油供暖系统的干涉也需要（比如，新的混合回路等）。

不过，你可以自费升级。

抱歉，没有社区的同意，什么都办不了！如果你拆卸窗户，就是破坏社区财产，请记住这一点。

对中央燃油供暖系统的干预也是如此（比如新的混合回路等）。

是的，确实如此。以后还必须能够进行合理的读数。

对不起，没有社区的同意什么都不行！如果你拆除一扇窗户，就是破坏了共有财产，请记住这一点。

如果你用一扇不会改变外观的高质量窗户替换它，你可以这样做。当然，那样的话它就是共有财产的一部分。

如果你用一个不改变外观的更高质量的窗户来替换，你可以这么做。当然，这样的窗户就成为共同财产的一部分。

抱歉，我再纠正一下，但你的说法在事实层面是错误的。窗户始终是共同财产，没有法律依据允许你擅自更换窗户。即使分割声明中有不同规定，这在法律上也不具约束力，因为《住宅产权法》在其之上。
分割声明最多只能将维修义务转嫁给各自的业主。

因此：如果业主委员会不同意，你就不能更换窗户。顺便说一句，这同样适用于外窗台、承重墙以及住宅入口门。据我所知，甚至外部百叶窗和卷帘也属于共同财产——只有室内的拉绳例如属于专有财产。