融资承诺前的合同草案？

大家好，

我们经过多年的寻找，几周前终于找到了梦想中的房子（价格合理！），现在一切正式开始了。关于购房和融资，原本打算通过我们的主办银行——储蓄银行来办理，但我们现在发现市场上有更好的条件。DKB Grund 给了我们最好的建议，Hannoversche + KfW。我们已经提交了所有材料，但为了让理财顾问能真正把申请递交给Hannoversche，我必须先递交公证合同。如果我现在委托公证人起草合同，最坏的情况是（融资被拒绝）会产生费用，因为公证人已经有了相关开销。反之，没有合同草案，我又不能申请贷款。这是不是一个死循环？DKB的女士说这是正常的。她当然已经审核了我们的材料，目前看不出问题，但正式的承诺必须来自Hannoversche的合同。这里有人有经验吗？

融资被拒绝并不意味着你们无法获得融资。幸运的是，有成百上千的不同提供商。最坏的情况就是你们去下一家银行，合同草案稍作修改即可。

顺便说一句，反过来也可能是这样。你们去银行获得了融资，有房屋评估报告、公证费等，临近时卖方突然取消交易，那时你们同样会面临一大堆文书工作和产生的费用。不过这种情况其实非常不大可能出现。
我只是想提醒你们，最终无论你们怎样处理这件事，都几乎没有绝对正确的做法——总有可能出错。

你好，

这是关于一份购房合同草案，你们也应该审核一下。所以一切都好！

融资方面的趋势如何？可行吗？那我就不用担心了。反过来，房子也可以另作他用出售。

我也是这样，合同草案必须到位。如果你们的主办银行也愿意提供融资，风险就可控了。

人总得死一次。这个乐趣到底应该花多少钱？

亲爱的朋友们，

非常感谢你们的合适回复。是的，融资是可行的，是的，主贷银行也会提供融资（当然条件会有所不同），而且到目前为止，那位非常友好且专业的金融中介女士已经表示，最坏的情况下我们会向另一家银行申请贷款。
我们现在已经启动了所有程序，“一死便一死”，非常贴切的评论，一旦公证处的合同草案出来，贷款申请就会提交。紧张气氛越来越浓！！！！

顺便说一下：如果所有途径都失败，没有银行愿意为我们融资，也就是说无法进行公证，我们欠公证处1800欧元加增值税……