尽管有TÜV五阶段检查，仍进行建筑监理

大家好，

我们将从开发商那里购买一栋房子，开发商宣传有由TÜV进行的五阶段检测。我在网上看到，有说法称TÜV实际上是为开发商工作的，且开发商的报告不会交给买家。

你们会推荐独立的建筑监督员吗？
如果会，你们能在杜伊斯堡/穆尔海姆/奥伯豪森地区推荐人选吗？独立的专家更好，还是像私人建筑业主协会或建筑业主保护联盟这样的组织更合适？

我可以说句话吗？你非常害怕。你想让别人独立审核施工说明书，合同交给律师，你对TÜV的监督也只信任有猫腻。
这对所有相关人员来说都会是一场压力很大的交易。
你想要一个开发商，这意味着他是建设方，而不是你，建设者是他，然后你从他那里购买成品，可能你们之前已经讨论过一些特别要求，就像买车一样，他会照办，因为你已经承诺购买。无论你怎么做，你都得信任他，你的独立鉴定师甚至不允许进入工地，因为他是建设方。你的汽车维修师傅也不能进入沃尔夫斯堡的工厂检查装配线上的刹车是否安装妥当。

如果你没有这种信任，你得和你的建筑师一起建房子。也要付他报酬。Karsten

嗯，我们当然在某种程度上信任开发商。但人们在各方面都可以寻求咨询。如果我已经确定自己想要一个建筑监理，我就不会在这里提出这个问题了。我本来期待在这里得到一些客观的回答！

Nordlys给出的事实性回答是，如果你真的和一个建筑开发商合作，在交付之前，他完全可以不允许你的施工监理进入工地。你应该事先确认清楚。

非常感谢！如果已经包括了TÜV，你们认为这有必要吗？