2024/2025年的建筑价格：区域供应

你们是否至少认为绿色标记的工种（应该由所述承包商执行）是现实可行的？

如果你能给我们包括面积等的基本服务说明，我们可以回答这个问题。

不过我们不知道如何获得这样的资料，而不直接花钱浪费。

寻找当地建筑师的免费初次咨询。查看目录型房屋等等。
你已经知道每平方米需要大约3000欧元（小房子比大房子贵，平房比多层建筑贵）。不需要那些你和承包商一起乱搞的“无用垃圾”。

3000€/平方米，这是标准房屋的参考价，采用紧凑的长方体形状。
对于这种L形结构，我猜测是3500欧元：更大的地基板，额外的土方工作等等。
此外还有建筑附加费用、水电接入费用以及室外设施费用。

现在问题是：这份费用清单中是否包含了所有项目？如果是，这些费用是否现实？

或者实际上是否遗漏了一些我们肯定会遇到的项目？

你们是否至少认为标绿的工种（由该承包商负责进行）是现实可行的？

再说一次：这无法确定：拿砌筑工作来说：你们有相同的窗户尺寸、相同的窗台高度，还是需要额外工作？窗宽对墙体和差异有影响，这些差异会被费用中和扣除，窗户信息这里并不明确。墙体有多厚，使用什么砖？有没有保温层？
没有可供参考的图纸。

排水管道是什么意思，排水系统指什么？
屋顶由什么构成？混凝土工程指什么？
内墙抹灰：以这个价格做什么样的质量标准？你们希望达到什么标准？
瓷砖：什么尺寸？每平方米价格多少？面积多大？
室内空气技术工作：这不是一个受控的居住通风系统……你们对空间通风有什么期待？感觉价格对一切来说都太低了。
浴室设备：对于设计来说价格太便宜了，对于廉价供应商来说又太贵了。
灯具和灯饰：它们镀金了吗？2-4个室外灯太贵了。
电气安装：价格包含20个、50个还是多达100个插座？
木工工作：这所房子里木工做什么？
卷帘窗：同样的问题，多少窗户，尺寸多大？电动还是手摇？铝合金还是塑料？
等等。这些只是挑选出来的项目。最终，针对每个项目都必须问自己：价格里包含了什么？
Sims-Haus不是一个可以用来估算成本的参考对象，也不是详细的报价单（没有施工说明）。
一间4米长的车库根本没用。6平方米的小冷藏室代替中间的办公室，储藏空间在哪儿？沙发放哪里？洗衣在哪里进行？走廊比儿童房还大？房屋宽度超过20米。

没有施工说明配合这张图纸，这些数字几乎没有价值。是否可信，你们得自己判断。

该地块面积为516平方米，无坡地，且已由市政全面配套完毕

请大家展示一下建筑区的平面图，如果那里到处建豪宅，你们将一直处于那些房子的阴影下

该土地面积为516平方米，无坡地，且已由社区全面开发完成。

我基本上不相信外行人能准确评估坡地/非坡地。

你们至少认为绿色标记的工种（应该由该企业进行）可靠吗？

我们对这个准参考房屋一无所知。除此之外，我们认为这里的基础了解太少了。这辆车是黄色的吗？- Radio Eriwan的回答：原则上是42……（缺少表情符号不是我的责任）。

不过我们不知道如何获得这样的计划，而不直接烧钱（有个企业直接要收5500欧元做一份申请计划）。如果我们做了，最后又决定不建房，这笔钱就白花了。

申请规划（服务阶段1-4），也就是完整的“必要建筑师服务”，如果只是为了建筑公司预选，实在是大炮打麻雀。我这边的建筑公司选择阶段大概花费760欧元，“选择陪伴”仅需约1020欧元（分别计算），但这两项对这里来说都还过于深入。我不了解同行的报价。用不到3000欧元，你们就能在一些年轻建筑师那儿拿到服务阶段1-3的规划（阶段4例如由总承包商做），尽管价格目前正在上涨，且根据HOAI计费也在增加。