年轻公务员可以获得建筑融资

100平方米对有两个以上孩子的家庭来说，我认为有点紧张。

你能告诉我（如果方便的话，私信）在不来梅哪里以及由谁能以22.5万欧元买到带地皮的房子吗？

网络上的诱惑报价，可以再加上五万欧元左右。

你觉得多出的五万欧元在哪里？我知道还得买厨房，地面和墙面也得装修。但这些我可以靠亲戚帮忙自己完成，花不到五万欧元。

Zinnie 房子及我认为必要的附加配置：

基础价格210,950 欧元
一楼 +4,200 欧元
一楼（备选含客用卫生间）
一楼（备选）：楼梯下储藏室
二楼 +990 欧元
二楼（备选）：储藏室
顶楼 +1,950 欧元
顶楼（标准）：两个房间
窗户 +475 欧元
一楼和二楼带锁窗把手
一楼带锁露台门
附加项 +22,100 欧元
车棚
KfW 70 能效标准
分散式通风系统
总计

240,665 欧元

这算是我认为必要的最低附加配置。客用卫生间和楼梯下储藏室（厨房有7平方米，几乎没有地方放清洁用品和饮料箱）。
二楼再一个储藏室，可以放洗衣机。
顶楼两个房间，因为总共4平方米储藏空间对一个房子来说太少了。
然后，窗户和露台门装带锁把手，技术上装通风系统和符合KfW 70标准。
是否装地暖代替暖气我持怀疑态度。
一个合适的浴缸180/80（标准是170/75）也要花1000-2000欧元。浴室里用铝制轨道代替白色塑料也要花钱，而且：这个价位你不可能指望买到符合当前流行趋势的瓷砖。
“养生浴室”也是个词……通常这种浴室配置离养生差远了，普通浴室用的毛巾加热器就足够了。
地板和墙面的材料费用可以计算，也应包括附加费用（胶水、工具、踢脚线和损耗）。
墙面状况没说清楚，也许还得自己抹灰或打磨，建议查看施工说明书，上面已经提到过。
也许还要注意门的质量。贴膜是最便宜的，不耐用，窗台可能是塑料做的。你想要那种吗？
还有外部设施（费用还算可以），入口门槛怎么办？

你现在22岁，肯定不像四十多岁、有较丰富住房经验且标准较高的人那样要求高，不过也得考虑房子的转售价值，不是总装最低标准配件。

然后还有那五万欧元（上下浮动）。

不过我想问：一个刚出门独自生活的年轻人，为什么要挤到一个大概仅4.5米宽的家庭中去呢？

你年轻，单身，没有孩子。你的需求和生活习惯还会改变。我认为这座房子以后不会符合你理想中的家庭住宅。所以我建议你最好再等等，等以后为家庭建造房子，否则你就有可能面临房子太小或者根本不合适的风险，然后你还得带着沉重的贷款重新考虑方向。

我最近在我们附近也参观了这种排屋（宽度大约4.5到5米），因为附近有一个建设区正在用这些房子进行开发。

漂亮是另一码事。

而且我也真的无法想象和朋友们在露台上烧烤喝啤酒的情景。邻居几乎必须总是被邀请在内……

即使对于我们2+1平方米来说技术上足够了，我从中学到的是，这些平方米如何实现有天壤之别。

作为一个在排屋长大的人：也没有那么糟糕。有露台墙。我小时候其实觉得挺好的——不过是新建的排屋——很多孩子在一起，大家背景差不多（年轻父母拥有第一套房子），房子后面就是自然环境，邻里之间有一定的生活气息。当然，也有提到的那些烦人的方面。

你还年轻，单身没有孩子。你的需求和生活习惯还会改变。我认为这房子以后不会成为理想的家庭住所。所以我建议你还是等一等，之后再为家庭建房，否则你可能面临房子太小或根本不合适的风险，然后你还得背负沉重的贷款而不得不重新规划生活

从原则上讲，对于这样的联排别墅或这样的居住概念没有什么反对的。现在不必非得建一栋永远适用各种情况的房子。我认为这种联排别墅是拥有产权公寓的一个很好的替代，或者说是小家庭的一个漂亮的入门级房产。如果以后有了孩子需要更多空间，还是可以扩大的。好的一点是，那些曾经在这种房子里住过几年的人，通常对邻居更宽容和开放，因为他们依赖邻居的隐私和宽容。我自己也经历过。一段时间内，这是完全可以接受的。对于孤独的人来说，邻近的距离也可能有所帮助（毕竟建房的不只有家庭）。