建筑融资 - 有可能降低利率吗？

你好，
我有以下的出发点：
我在Ing-Diba的房屋贷款金额为208,000欧元，已经进行了5年。利率为3.25%，固定利率期限至2023年。还款率为4%（每月1248.00欧元）。

我的想法是：我的贷款利率3.25%还算较高，我想更快还清。我可以免费将还款率提高到5%，每月约支付1500.00欧元。不过利率仍是3.25%……

如果我现在以0.9%的利率申请一笔无固定用途的5000欧元的贷款，并将这5000欧元作为专项还款偿还，是否可以因此降低我的整体贷款利率？节省的金额能计算出来吗？

此致，
罗伯特

是的，这可以计算出来。

估计你第一年可以因此节省110欧元，之后每年节省的金额会减少（因为还款）。大致估算，并且假设相同的平均还款额。

但是谁会以0.9%的利率给你5000欧元，期限5年，且采用建筑贷款的还款方式？（也就是说有较高的剩余债务）

5000欧元自由支配，期限48个月，利率0.9%（见截图）

那你得到了吗？是那种背后有房屋贷款支持的吗？我不是不祝福你，但报价是0,99-4,99，三分之一的利率低于4,15%。其余的三分之二分布在0,99到4,15之间。

而且你必须全部还清这笔款项，所以总还款额会增加。

如果最后真的有0,99的利率（只有极少数），且你能负担额外的还款，那就没什么不妥。

我不会为了每年100欧元的开销而去做。

况且条件不真实。[Lockvogel]。