单户住宅建筑成本计算，建筑师无自主管理施工

但是问题正是在这里……
你把你小舅子的报价作为基础金额，这个报价本来就是一个相当合理的价格。
你会自动把这个好价格转嫁到所有其他工种上。
外围设施完全没有，包括几丛灌木和草坪可不行。前期工作更复杂更贵（露台，车道，防溅护栏，坡地墙等等），这很快就花掉两万甚至更多。
EL这里的一切都很夸张。我也会仔细考虑，是否愿意在工地（外部）住上两到三年。

我在这里看不到任何准确计算的职位，至于那些愿望，你可以放心地把420k€从脑子里抹去。

你们俩都对。

把所有工种都高估无疑有些天真。虽然我姐夫说他非常了解所有的手工艺人等，但我个人还是会叫出市场价格。

我刚刚调整了一下我的计算。稍微调整了一些比例，并去掉了家庭优惠。

正如之前所说，预算是我亲自制定的，我才刚开始全面了解，因为我除了建筑师的预算之外，还想收集更多的意见和图片。对我来说，这也是一个过程，尽管我之前以为我告诉建筑师我想要什么，尤其是我愿意支付的费用，他会为我提供建议。事实证明这是错误的。

考虑到我还愿意投入的资金——我们应该首先在哪些方面做出妥协？

（我觉得[Viebrockhaus]的Edition 600挺不错的，据2020年2月的价格表显示，价格透明，348k不含车库，大约是390-400k含车库——或者我的想法有误？——不过女业主一直拒绝这个。）

还有一点：LPH 1 到 3 不够。
至少需要 LPH4，总得有人提交申请，而且必须是有资格的人。
第 5 步可能由一家建筑公司完成。
第 6 和 7 步在单独分包时也非常重要，否则装修工程的招标从哪里来？
我会对自行询价持非常谨慎的态度，毕竟这里想尽可能避免因报价中遗漏项目而导致的后期加价。
作为外行，根本无法完全掌握情况，这样必然会根据报价产生额外费用。
没有详细的施工合同清单，我对工匠的报价仅仅是有限度的信任……

我们被明确告知，我们只需要规划阶段直到提交建筑申请。各工种我们的姐夫会自行查看（小地方，大家互相认识），我会找一位专家来验收。

我目前正在顺便进行招标，根据图纸联系所有工种，让他们提供报价。但是否包含某些条款或者其他情况，我当然得信任他们。

编辑：建筑师是我们的熟人，我们已达成共识，可以在有问题或疑问时随时启动他的服务，也有合同保障。

第二次编辑：基本上他会和我们一起工作直到阶段6-7。建筑的监理我们会和他以及我们当地经营建筑公司的姐夫共同完成。之前我把事情搞混了。但所有报价我都会收集并转给建筑师审核。