निर्माण लागत गणना एकल पारिवारिक घर आर्किटेक्ट बिना स्व-कार्य के

लेकिन यहीं तो समस्या छुपी हुई है...
तुम अपने जेठ के ऑफर को आधार मान रहे हो, जो वैसे भी एक काफी अच्छा मूल्य है।
इस अच्छे मूल्य को तुम अपने बाकी सभी कार्यों पर स्वतः लागू कर देते हो।
बाहरी व्यवस्थाएँ पूरी तरह से गायब हैं। कुछ झाड़ियाँ और घास से काम नहीं चलेगा। इससे पहले का काम अधिक जटिल और महंगा है। (टैरस, ड्राइववे, स्प्रिट्जशुट्ज, ढाल के पास की दीवारें आदि) इसमें जल्दी ही 20,000 और उससे अधिक खर्च हो जाता है।
यह सब EL में बहुत ज्यादा है। मैं यह भी अच्छी तरह सोचता कि क्या मैं 2 से 3 साल (बाहर से) निर्माण स्थल पर रहना चाहता हूँ।

मैं यहाँ कोई ऐसी पोजीशन नहीं देखता जो सही तरीके से गणना की गई हो और आपकी इच्छाओं के मामले में आप निश्चिंत होकर 420k€ को भी अपने दिमाग से निकाल सकते हैं।

आप दोनों सही हैं।

निश्चित रूप से सभी कामों को इतने ऊँचे स्तर पर अनुमानित करना थोड़ा भोला है। हमारे साले कहते हैं कि वे सभी कारीगरों आदि को बहुत अच्छी तरह जानते हैं, लेकिन मैं व्यक्तिगत रूप से फिर भी बाजार के अनुरूप कीमत ही लगाऊंगा।

मैंने अपनी गणना थोड़ी सी समायोजित कर ली है। थोड़ा फेरबदल किया और प्रतिशत अंक बदले साथ ही पारिवारिक प्रस्ताव हटा दिया।

जैसा पहले कहा गया है, यह गणना मेरे द्वारा की गई है और मैं अभी सभी चीजों पर विचार करना शुरू कर रहा हूँ क्योंकि मैं वास्तुकार की गणना के अलावा अन्य राय और चित्र भी प्राप्त करना चाहता हूँ। मेरे लिए यह भी एक प्रक्रिया है, हालांकि मैंने पहले सोचा था कि मैं वास्तुकार को बता दूंगा कि मैं क्या चाहता हूँ और खासकर वह जो मैं भुगतान करना चाहूँगा, और वह मुझे सलाह देगा। यह गलत सोच थी।

मेरे द्वारा आगे निवेश करने की इच्छा को देखते हुए - हमें सबसे पहले कहां कटौती करनी चाहिए?

(मुझे Viebrockhaus की एडिशन 600 काफी अच्छी लगती है, वहाँ फरवरी 2020 के मूल्य सूची के अनुसार बिना गैराज के 348k कीमत पारदर्शी है, तो मोटे तौर पर 390-400k के आसपास होती है - या मेरी सोच में कहाँ गलती है - लेकिन इसे मकान मालिक ने हमेशा अस्वीकार कर दिया है।)

एक बात और: LPH 1 से 3 पर्याप्त नहीं है।
कम से कम LPH4 अभी भी आवश्यक है, किसी को तो आवेदन दर्ज करना होगा, जो इसके लिए अधिकृत हो।
5 फिर किसी निर्माण कंपनी से आ सकता है।
6 और 7 भी व्यक्तिगत रूप से आवंटन के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण हैं, नहीं तो Gewerke का टेंडर किससे आएगा?
खुद से पूछताछ करना मैं बहुत सावधानी से देखता हूं, आखिरकार यहां बाद में ऑफ़र में छूटे हुए आइटमों के कारण अतिरिक्त मूल्य वृद्धि को जितना हो सके बचाना है।
एक सामान्य व्यक्ति इसे इतनी बारिकी से नहीं देख सकता और ऑफ़र के बाद अतिरिक्त खर्चों में फंस सकता है।
हैंडवर्कर्स के ऑफ़र को बिना LV के मैं पूरी तरह भरोसा नहीं करूंगा...

हमें स्पष्ट रूप से सलाह दी गई थी कि हमें केवल भवन अनुमति आवेदन तक की योजना की आवश्यकता है। Gewerke को हमारे फूफा खुद देख लेंगे (छोटा शहर है, लोग एक-दूसरे को जानते हैं) और मैंने निरीक्षण के लिए एक विशेषज्ञ को शामिल किया होगा।

मैं अभी विपणन कर रहा हूँ और ड्रॉइंग के आधार पर सभी Gewerke को सूचित कर रहा हूँ और उनसे प्रस्ताव प्राप्त कर रहा हूँ। लेकिन क्या उनमें कोई शर्तें हैं या नहीं, यह मुझे भरोसा करना होगा।

एडिथ: तो आर्किटेक्ट हमारे परिचित हैं और हमने सहमति बनाई है कि हम उन्हें किसी भी प्रश्न या समस्या के लिए कभी भी सक्रिय कर सकते हैं, यह समझौते में भी है।

2. एडिथ: मूल रूप से वह हमारे साथ मिलकर चरण 6-7 तक काम करेंगे। निर्माण की देखभाल हम उनके और हमारे फूफा के साथ मिलकर करेंगे, जो स्थानीय तौर पर एक निर्माण कंपनी चलाते हैं। शायद मैंने कुछ भ्रमित कर दिया है। पर मैं सभी प्रस्ताव इकट्ठा करता हूँ और उन्हें जांच के लिए आर्किटेक्ट को भेजता हूँ।