单户住宅建筑成本计算，建筑师无自主管理施工

你的预算中已经包含了双车库吗？

总体来说，预算有些紧张。

对我来说，玻璃工和卷帘成本太低了。尤其是如果你想要有百叶窗的话。
24k的卫生设备费用应该包含什么？我承认我没有具体的分项，但包括所有卫生设备的话，这个金额显得偏低。
关于电气部分，我认为使用KNX的预算也太紧，或者确实只是基础配置。
供暖/通风部分我也觉得预算紧张。是否应包含中央控制的住宅通风系统，带热量回收功能，地暖和燃气供暖？

我肯定看到数字是4开头。低于这个数的话，真的是个非常优惠的价格。

我几乎无法将总面积控制在180平方米加阁楼（总共大约225平方米）

没错，有建筑师的话很难压低价格。但自己的需求越多，价格反而越容易上涨。

你的预算中是否已经包含了双车库？

总体来说，预算比较紧张。

对我来说，玻璃工和卷帘门的费用太低了。尤其是如果你想要百叶窗的话。
24千的卫浴费用应该包括什么？我承认我没有具体的明细，但包括所有的卫浴设施，我觉得这数额偏低。
电气部分用KNX我也觉得预算太紧，或者只是非常基础的配置。
暖气/通风我也觉得紧张。这里面是否包含了中央控制的居住空间通风系统（含热回收）、地暖和燃气供暖？

我绝对看到了一个4开头的数字。低于这个数字的话，确实是个非常好的价格。

你好，

是的，这看起来确实紧张。但这也是我自己的预算，我不是搞建筑的，所以在学习。我们还没有签贷款合同，所以还有操作空间。建筑师的预算是386千（不是开玩笑，虽然没商量过，含增值税和附加费用）——我不太相信这个数字（毕竟我们也很有艺术倾向，不是那种普通的农舍砖墙等等）。

如果我们有报价单，我可以列出明细。现在我是在提交施工申请前质疑所有东西。

我应该为玻璃工（地下室的落地窗以及大的可推拉露台门）和地下室的百叶窗以及上层的卷帘门预算多少？

正如我说的，电气部分我还没有定论。KNX我觉得很酷，功能很多，但我确定也可以用Sonos、Somfy、Alexa和Hue（抱歉提品牌）来实现智能化，不是吗？至少智能部分。只要我能用应用控制每个电路，我其实不需要KNX。

暖气应该就是你说的那种，中央控制的居住空间通风系统，带地暖，燃气供暖。

我们希望通过姐夫（毛坯工、泥瓦匠）和他与当地手工业者的联系，能产生协同效应，让预算达到4开头的数字。

顺便说一句：我在另一个关于融资的帖子里提到，我们计划贷款420千，考虑到储备和缓冲资金。应该是够的……但希望是商人的大忌。正如我爷爷所说。

问候

我已经看到我们快突破400了，这对我来说几乎太多了。

我也是。你的计算可能成立，价格也许会有上下波动。以你设定的价格所得到的质量不会完全让你满意。
我不清楚你现在是如何确定住房面积需求的。一个解决办法是建得小一点。另一个办法是“干脆”假设是45万，然后如果少一点就高兴。

我附上了最后的草稿。在这里我必须说，组织和实际操作的部分是我的职责，我对设计不太重视。

我让图片来说话。

绝对不可能低于40万成功。我希望你能达成，但我不相信。

关于平面图几点备注：

浴缸在哪里？
车库里的厕所是干什么用的？
我觉得车库5.31米太窄了
你们打算怎么布置客厅？要么沙发直接靠窗放，电视放在右侧墙面，要么电视放在上方墙面，电视距离超过6米
几乎没地方放衣帽架