建筑公司拒绝对建筑服务说明和建筑合同的变更请求

大家好，

我们已经让[ Bauleistungsbeschreibung ]和[ Bauvertrag ]进行了审核（我们是[ Bauherren-Schutzbund ]的成员），并已将其转交给公司。他们似乎感到惊讶，想先认识一下建筑监督员，看看他“怎么建造”或者他一般有哪些要求。这样以后现场就不会因为每一个“小问题”产生争执。关于合同，他说他们的合同是请律师自己起草的，不太愿意做修改。他说，他们已经使用这些[ Bauleistungsbeschreibung ]和[ Bauvertrag ]二十年了，从未出现过问题。嗯……在律师提醒我之后，我觉得合同中的一些条款其实有点勉强。

你们有什么经验吗？你们那里是否有激烈的讨论，还是他们接受了大部分修改？

我认为在[ Bauleistungsbeschreibung ]中对公司没有不利之处。合同中显而易见的是付款计划，但因为这在法律上似乎没有具体规定，公司不一定非要接受。是否接受这点就看我的喜好了。
其他方面，真的没有对公司不利的内容。大多是关于技术细节的描述（品牌、规格等）。我不理解他们有什么问题。他们说他们与不同的制造商合作，现在还不知道哪个制造商以后会有更好的报价。当然，如果我打算安装乌兹别克斯坦的产品，我也不会特别指明…… :/
我们已经浪费了不少时间，因为很多时间都花在了假期、生病或者其他事情上。不要到时候又得重新开始找公司……
我能想象他说：“哦，先生……如果一开始就有这么多争论和问题，我们根本不想和你们合作。”

更何况我还得为建筑监督员的工作多付钱。如果公司按照规章工作，应该不会有问题。建筑公司说，DIN标准每个人都可以有不同理解……嗯。我虽然是外行，但如果DIN规定地面找平层必须是10厘米厚，那应该就是明确的。如果DIN说地面找平层必须在10厘米到20厘米之间，那也很清楚……

我现在快要崩溃了，建筑甚至还没开始……

他说，他们使用建筑工程描述和建筑合同已经有20年了，从未出现过问题。

建筑行业中，实际上也是唯一的标准答案是：我们一直都是这么做的！在具体情况下，这也许是真的，在你们那边确实从未出现过问题 ;-).

你们有什么经验？你们那边有过大讨论吗？还是他们接受了大部分的修改？

根据我谦虚的经验，变更的余地很小。如果我想更改重要特征或非常多的细节，可能最好还是找另一家公司。

我能想象他说：“啊，先生……如果从一开始就有这样的争论和问题，我们根本不想和您一起建造。”

但是这种想法非常冒险！恐惧是一个糟糕的顾问。请记住，你拥有他们想要的东西：灰烬。

不如问问自己，如果他们从一开始就耍小聪明，你是否还愿意和他们一起建造，并保持你对程序的主人身份。关闭恐惧。现在马上 :)

为建筑管理员支付的钱绝不是浪费。你已经为你的钱学到了一些东西。并且你已经能够以更细致的方式去处理问题。

加油！不是吼得最大的那个才是对的。

Gabriele

这似乎是典型的建筑业主保护联盟的做法。给人的感觉是，这些先生们甚至想要每一颗螺丝钉都被具体说明。确实可以在建筑服务说明中写入许多内容，但这将反映在价格上。

合同来源于“相处”，是这样吗？5欧元给习语储蓄罐。

必须考虑一下，当律师受委托为客户审查合同文件时，会发生什么情况。
他会像建筑公司的律师那样发表评论——纯粹为了他客户的利益。
因此，合同不总是能成为双方都能接受的文件，这是事情的本质。其余的就是谈判的问题。

令人头疼的是，当有人提出一份极其片面的规则文件并且坚持不再修改时，这不会带来快乐。

在建筑合同中，理所当然是付款计划，但由于这似乎在任何地方都没有真正的法律规定，因此他不必接受

这确实有法律规定，见《建筑法》第632a条。