共管公寓主体结构完成

2010-01-10 12:08:10

大家好！

我在一个三层多户住宅楼里从开发商那里买了一套产权公寓。
现在我应该支付根据经纪人和开发商条例在毛坯房竣工后到期的分期付款。可是，到目前为止，仅毛坯房的一楼施工完毕，整个多户住宅楼（三层）还没有完工。
据我理解，毛坯房指的是整个建筑物，而不仅仅是我公寓所在的那一层？？？

还是说我的理解完全错误？

2010-01-11 23:03:57

你好 Alfred76，

经纪人和建设承包商条例第3条第2款第2项规定：
"剩余合同金额的
- 40%在主体结构完成后支付，包括木工工程。"

由于木工工程尚未完成，您的建设承包商可能出账过快了。

2010-02-26 15:53:57

大家好！
现在我需要支付根据房地产中介和开发商条例，在主体结构完成后应支付的款项。但是，到目前为止，主体结构只完成到一楼，

....这里的主体结构是指整个建筑物，而不仅仅是我所在楼层的楼层吗？？？

还是说我的理解完全错了？

你根据工程合同/购房合同的付款条件是怎样的？金额是多少，什么时候到期？

否则，主体结构包括建筑师的工作和木工工作。

2010-02-26 23:26:23

你好 BAuLine，

他确实写了 [Makler- und Bauträgerverordnung]，这是德国建筑商的义务。

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