带有半歇山顶的城市别墅？！有这样的东西吗？

你好，
我们已经预订了一块477平方米的土地，想在那里建造我们由建筑师设计的两栋两层城市别墅。
但是，分区规划完全打乱了我们的计划。根据分区规划，在我们的建筑区段内，不允许建造两栋带尖顶屋顶或封顶屋顶的两层城市别墅，而只允许建造带最大30°坡度的双坡屋顶或半封顶屋顶的两层房型！正对面（另一边的街道）是另一个建筑区段，根据分区规划那里的建筑甚至允许有单坡屋顶？！ （可惜那里已经没有适合我们的地块了）我们刚好得到一块拐角地段，正尝试把这作为优势利用（因为可以从各个方向看到漂亮的房屋外观，而不是看见山墙……）

我们能做些什么？我们这里的建筑管理局说“不会修改法规和分区规划，保持现状，按照规划建造。”
真是个好回答。

我们已经在网上找了好几天，看有没有带半封顶屋顶的城市别墅（大约9x10米，约135平方米）的图片，但完全找不到。我还没找到哪怕一张图片，也许你们中有人能友好地给我发个链接或图片，好让我对这种房型有个具体的概念。

我们的建筑师现在正尝试向建筑管理局提交正式申请，争取特批许可，但“现任”土地所有者（建设公司）告诉我们，若获准，整个建筑区段的所有人都必须建造带尖顶或封顶屋顶的城市别墅，这是不可能的，我们还是得按照分区规划来。正如你们看到的，大家都非常宽容。

我们慢慢搞不清状况了，非常希望能看到一张带半封顶屋顶的城市别墅的图片，因为这是允许的，我们也好正式开始，最终接受这种房型。
谢谢。

早上好，

我们已经在网上找了好几天的图片，希望看到一栋带有歪斜四坡顶的城市别墅（约9x10米，约135平方米），但什么都没找到。

对你来说，什么是城市别墅？

我们的建筑师......

既然你们已经有建筑师了，那就让他给你们画一栋带有人字屋顶的城市别墅吧。

现在正试图通过正式的信函向建筑管理局申请特别许可，

市政府在制定土地使用规划时肯定有其考虑。我几乎可以排除特别许可的可能。你们打算如何解释？
“我不喜欢带有人字屋顶的城市别墅”这种理由是不够的。

你们看他们非常通融。

这与通融或缺乏通融无关。如果规建计划上这么规定了，那就是这么规定了。虽然有例外，但必须有合理的理由。

问候

在个别情况下，对建设规划中的规定进行变更，也可以在不完全修改B计划的情况下进行。

这种例外许可的前提条件是：
- 变更涉及一个或几个突出点
- 公众利益不受影响
- 个人利益不受影响
- 必须听取直接相邻物业所有者的意见

我们的地块是一个拐角地块，因此期望的帐篷顶或四坡顶可以从各个方向被看到，我认为这更合适且外观更佳。完全无法理解的是，为什么在此处允许设置单坡顶或截断四坡顶，但不允许视觉上更美观的帐篷顶或金字塔顶。当然，这总是一个品味问题……

我们并不愿意与市政府发生法律纠纷，因此我的问题是，是否有人有带截断四坡顶的城市别墅的图片。我们在设计草图上并不太能想象得到。

对我来说，一个典型的城市别墅长这样（见下，2层，26°平屋顶）：

我们的建筑师当然已经在新的设计中向我们展示了人字顶方案。但房子的设计草图看起来与实际情况不同。

你好，

在个别情况下，更改建设规划的规定也可以在不完全修改B计划的情况下进行。获得此类例外许可的前提条件是：

[Quote="eifohn, post: 33094"]- 更改涉及一个或几个显著点

例如改变檐口高度或屋脊高度。

- 公众利益不受影响

确实不会，特别是对于外行观察者来说，檐口高度或屋脊高度的改变几乎难以察觉。

对B计划的异议可能需要数月至数月的时间，直到最终决定。

你是在哪里拍的这张照片？


此致敬礼

这张照片是我们在附近的某个新建区拍的，这样我们就有了一些漂亮的设计，之后可以从所有拍的照片中设计出我们理想的房子。为什么？！这是你的[ ]吗？