带有2个住宅单元的城市别墅，规划问题

你好，

我有一个问题，希望有人能帮我。

情况如下：
我母亲是100%残疾（她患有多发性硬化症），已经退休。我的父母住在一栋很大的房子里。现在我父亲突然去世了，我母亲觉得照顾这么大房子和更大地块的压力太大了。

想法：
我们考虑在我们社区的新建住宅区共同购买一块地，并在那里建一栋城市别墅。这栋城市别墅应该有大约2 x 120平方米的居住面积，设有两个独立单元。>全部为残疾人友好设计（为了我母亲）。
计划是我母亲住在下面的单元，我家住在上面的单元。这样我们一家人住在同一个屋檐下，如果出现紧急情况，可以帮助我母亲（比如护理等等）。……费用可以分担，每个人都有自己的生活空间，但需要时也能紧密照应。

规划说明：
规划中写着如下内容：>

市长曾暗示，如果提交相应的申请，社区方面应该会灵活处理。
建设委员会也批准了规划修改的申请。不幸的是，社区代表大会以微弱多数否决了该申请（不管为什么）。也许是因为我们这里正值选举期，政治斗争比较激烈。
在建设区内很多地块长时间空闲，已建房屋也都很大 > 超过200平方米……

问题：
现在如何才能实现这个项目？我和一家建筑公司聊过，他们说可以正式申请建一栋单户住宅，设有一个入口。房子内有一个小走廊，分别通向两个独立的住宅单元。
我们也会作为“家庭”一起搬进去……

你们这里有没有相关经验、其他想法、建议和窍门，教我该如何操作？
非常感谢您的帮助……

问候

在建设规划中写道：

"每栋独立住宅最多允许有一套住房。(《建筑法》第9条第1款第6项)"

现在如何实现这个项目呢？我和一家建筑公司谈过。他们告诉我，形式上可以申请建一栋单户住宅。只有一个入口。房子内部会有一个小走廊，从那里分别通向两套公寓的独立入口。
我们也会作为“家庭”搬进这栋房子……

我认为这将是最优雅的解决方案。只需去掉“家庭”的小细节，因为你们实际上就是一个。

我觉得，根据规划图，大多数情况下只允许一套公寓，是因为停车位的限制。这样可以限制汽车的数量，因为通常每个居住单元只允许一个停车位。

你们可以在一楼为你们的母亲隔出2/3的空间，其余部分作为技术房和带花园入口的家庭公共空间。和一个有经验的建筑师合作，肯定可以很好的实现。以后不能继续出租，但总会有办法合理分配房间给不同的人:)

早上好，早上好，

这就是背后的想法.....
顺便说一下，建设规划中每个住宅单元设有2个停车位。如果我们官方允许建造一个双户型住宅，那么我们也会规划4个停车位（双车棚 + 后面2个独立车位）。但现在我们得看看了。:D

因此，更加无法理解为什么我们的申请被拒绝了.....

对于更多的想法或建议，我表示感谢 :o

早上好，早上好，

这就是背后的想法.....
顺便说一下，规划图中为每个住宅单位预留了2个停车位。如果我们能够正式建造一栋两户住宅的话，那么我们将预留4个停车位（双车棚+后面另外2个独立停车位）。但现在我们得看看办法。:D

因此，更加无法理解为什么我们的申请被拒绝了.....

嗯，房子的外观之后发生了什么并不重要。但如果一整车队（我也认为是4辆车）长时间停在房屋前面，视觉效果就不同了。因此，两户住宅被禁止了！（肯定还有其他原因，但我目前不知道）也许是因为县/市政府根据每栋房屋/平方米规划了相应的基础设施用人需求。

我感谢更多的想法或建议 :o

我已经说过了：这是最优雅的选择。
如果你更愿意抱怨......请便 ;)

抱歉，当然还有另一个解决方案：
您们改建母亲的房子并搬过去 :)