带画廊的200平方米城市别墅 - 优化建议

确定吗？那是11.25度 ;)

哎呀，我当然是说25度 :-D

谢谢你们的评估。我已经想到预算方面可能会有点紧张。

设计草案中包含了许多设计元素，我能很好地理解它们的吸引力。很多部分使得2000欧元/平方米的目标价格非常不太可能。最好加上20%的预算。我完全同意 的意见。

谁应该保持所有这些东西的清洁——尤其是窗户？:eek:

预算对下萨克森来说应该也很紧张。

是哪一个县？靠近哪个城市？

预算方面我先设定每平方米2000欧元。那就是40万加上附加费用和预留资金。

对于“方正、实用、好用”来说，这个预算也够用。不适合这里：因为起居空间几乎没有承重墙。然后是复杂的屋顶，很多窗户，壁炉，多角形……只有200平方米吗？ 关于设计本身：儿童房在非常透声的角落，楼下的所有情况他们都会现场听到。厨房对整个开放空间的大小来说太小，而且被挤压得很紧。餐区狭窄，4个人的储物空间太少，上层根本没有。4个人的衣帽间放不进楼梯下，而且会成为走廊的障碍物。更衣室：如果有一扇门通向走廊并且墙体能延伸，可以增加一半的储物空间。主浴室的淋浴区比较短。楼梯我会算至少3米长。如果底楼高度增加，当然要更长。依我看，窗户正面不合适。看起来太笨重了。形状和元素都不搭配。而且76厘米宽的窗户本质上非常窄。几乎透不进多少光线，即使有，也只是相当狭窄的一条光带。

该地块位于霍尔茨明登县。附近没有大城市——最近的大城市是哥廷根和希尔德斯海姆，车程各约一小时。

面积正好是200平方米加上空域。

关于窗户我也还没有决定，起初所有的76型窗都是1米宽。我还会再改回来。

到目前为止的回答都比较“客气”，我希望它们已经达到了必要的目标。以防没有：
这里是未经修饰的版本：
你们没有计划200平方米，这对有尚未出生孩子的家庭来说已经很宽敞了，你们计划的是214平方米加48平方米的车库/工作室！即使在这种名义上的宽裕情况下，儿童房只有14平方米……好在这引起了你们的怀疑…… ;)
所以：
真的考虑一下女儿墙，虽然它很漂亮，但它是面积浪费的一个来源。
主卧太窄，如之前批评的，因为楼梯在错误的一侧，试试看把楼梯改到东侧而不是“巧克力西”一侧。那个突出部分（我个人喜欢），因为它创造了一个非常漂亮的露台状况，必须在上层利用得比一个太大的儿童房更好。可以考虑在那里：设置带露台的回退空间在前阳台上，并通过第二个儿童房部分覆盖一层的露台。

一层：可以考虑交换餐厅和扩大的客厅……但有很多选项……

二层：有漂亮、清晰的平面图，面积是5×17平方米（2个儿童房、卧室、1个浴室加1个衣帽间/走廊，这仅上层就少了20(!)平方米……
它们通常有稍微狭长的形状。