由于建筑师错误而失去廉价贷款

你好，
我们正在规划我们的自住房。我们与一个房地产开发商合作建房，建筑师也为该开发商工作。为了融资，我们获得了一个非常优惠的贷款报价，但该报价在某个特定日期结束。我们已经准备好了申请贷款所需的所有材料，除了能源节约条例的计算，这也应该由我们的建筑师完成。我们在报价截止日期前几天告诉他事情很紧急，他按时完成了KfW计算，一切顺利。
不幸的是，建筑师在计算中出了错误，银行发现了这个错误，并认为材料需要更正，因此没有按时提交。结果是贷款利率现在提高了0.3%，按整个贷款期限算下来是一笔不小的钱。
当我们就此事与建筑师沟通时，他只是说是我们给了他时间压力，所以这个错误不应该由他承担。
无论建筑师还是开发商都没有承认错误，也没有提出任何补偿。
我们该怎么办？起诉开发商？那样他们肯定不会再帮我们建房了。但就这么不了了之我觉得也不公平。有人有什么建议吗？
谢谢，swelerle31

倒霉了，我会这么说。你指责那个建筑师什么？他手里有更好的牌，因为你们催促了他。如果他现在磨蹭了好几周，那或许是他的错，但你自己写的，是在报价截止前几天才找到他的。

你还是庆幸银行发现了这个错误吧。

你好，

很有意思的是你把“责任”完全归咎于建筑师……

我们在报价截止日期前几天向他解释说很急，他按时完成了KfW的计算。都很好。

你为什么这么临近才通知建筑师？

可惜建筑师在计算中犯了一个错误，

通常能源节约条例证明不是由建筑师出具，而是由结构工程师制作；有几天的“缓冲时间”会很重要。

银行注意到了这一点，因此认为材料需要修改，所以没有按时提交。导致贷款现在贵了0.3％，按整个期限算还是一大笔钱。

我不知道银行的报价已经进行了多久，但银行也清楚建筑过程中材料提交的流程/时间/周期。

当我们向建筑师提出这点时，他只是说是我们给他施加了时间压力，所以他不能为错误负责。
建筑商也没有承认错误或者提出任何补偿。

坦率说，我也不知道为什么有人要为你自己造成的时间压力负责？人人都会犯错——我猜你也是。如果每次都要求“补偿”，没人会那么疯狂地开始一个项目。你会吗？

能怎么办？告建筑商吗？那他肯定不会再给我们造房子了。但我觉得就这样算了也不公平。有人有什么建议吗？

你为什么不和你的银行沟通，试着和他们达成一致？他们也知道错误会发生——表格153（即使不完全正确）是按时提交的；补充材料我认为是可能的。如果银行能稍微软一点，他们会愿意帮你“通融”。当然，如果你已经把银行的报价放着很久没动，那你只有一个办法：把它当作生活经验教训，下次注意截止日期。

此致
敬礼

但是建筑师不也必须把他的工作做好吗？如果他不能在要求的时间内做好，也应该说出来吗？他接到这个任务已经有好几周了，但直到截止日期前几天，我们并没有催促，而是等待计算完成。我的意思是，其他任何服务提供者也必须为自己的错误负责，不能说“运气不好”。
你们的意思也是，我们就得这样吃哑巴亏吗？

嗯，最好跟银行谈谈。你已经在银行签过什么了吗？或者换另一家银行比较一下。可能你能把那0.30再赚回来。最近几周，由于货币市场利率有所上升，银行的再融资成本有所增加。银行可能现在想通过你来弥补损失，想提高你的利率。