建筑公司是否可以在有附带条件的情况下突然提高费用？

你们那里似乎经常走钢丝。你们从来没有预料到价格会变贵吗？

最后也必须提到：签订低价合同的人必须承担自己的过失。至少那些在线报价比市场价低20%的人是这么说的。

我们在2021年至2024年期间处于同样的情况，涉及预制房屋和公共资金。24个月的固定价格期限。其中超过13个月，县政府用于审查住宅建设补助（因为疫情...此前通常计划和惯例是最多6个月），之后根本无法在剩余时间内完成建设。我们最终还面临了9%的补缴，需要延长12个月。包括当局重新进行的完整承载能力审查，因为建筑总额因此发生了重大变化。现在距离完工通知已过6个月，我们仍在等待剩余贷款金额的最终支付...

我认为你们“只”拥有在贷款未获批准时的撤销权。我们当时也是如此，建议你们再看看你们的工程合同。可能成为进一步问题的是：通常你们的新报价也会附带12个月的价格绑定。如果建筑许可再拖6个月，时间也会十分紧张，建筑公司可能还会再次要求额外付款。

归根结底，无论如何都没有区别。即使固定价格绑定要到2024年7月才开始，如果你们这个月提交建筑申请，最早也要到2025年春夏才开始施工。这个月，甚至可能到明年一月初，建设局都不会有任何进展，通常需要预计3到6个月。
也就是说，从开工开始，固定价格绑定就失效了，企业最迟会在那时提高价格。我可能会建议你们再和他们谈谈折扣，制定合同补充条款，以保证折扣百分比一直有效，直到施工结束。可别让他们先涨一次价，然后到2025年底再涨第二次。换句话说：“我们现在觉得这样很糟，但我们会让步，接受X%的折扣，前提是你们给我们新的固定价格绑定。”

谢谢你的反馈。我们的建筑许可已经拿到，实际上我们已经开始忙于地下室的设计等工作。房子计划在四月/五月建好。所以还是完全在12个月内。