现在购买土地，1-3年内建房 - 融资建议

通过中介办理正确的贷款。至于变动利率贷款的中介是否值得，我不确定。任何关于TA贷款的花招我都会直接拒绝。我还没见过哪个报价是真有可能让你通过住房储蓄合约实际节省钱的。因为一开始这个结构实在是太贵了。

千万别去找贷款经纪人——他们是由你最终签订贷款合同的银行支付报酬的——所以不一定会以你们的最大利益提供最好的方案。Interhyp，Dr. Klein或者其他类似的公司，最好绕道走。

找一个收费顾问，支付他大约5-10小时，每小时€150-200，这样你们就知道他绝对是独立的，并且代表你们的利益行事。
如果他帮你们节省了10个基点，他就能很快收回费用。
如果你们自己不经常和银行联系，他还能为你们节省不少时间。

千万别去找贷款中介——他们是由你最终签贷款的银行支付费用的，所以不一定会为你提供最好的方案。 、 或类似的公司，最好绕道而行。

找一个收费顾问，支付大约5-10小时，每小时150-200欧元，这样你可以确定他绝对独立，并且代表你的利益行事。
如果他帮你节省了10个基点，那么他自己很快就赚回成本了。
如果你自己不经常和银行打交道，他还能帮你节省不少时间。

最大的问题是所有中介都访问同样的平台，因此获得的条件也相同（当然，特别厉害的中介有额外的高额佣金除外）。最终每个中介能提供的条件都是一样的。（罕见存在的）收费顾问的优势在于，他比Inter.、Dr. Klein等更独立。
Interhyp是ING的全资公司，但ING并不是最大的合作银行。那里也会提供独立咨询。Dr. Klein属于Hypoport，是领先的中介平台，自由中介也都在那里活动。

正确。不过确实有一些银行提供更高的佣金，因此会被优先推荐……
一般来说，回扣对我来说是个大忌。

编辑：在德国，回扣（Retros，Retrozessionen）是佣金或回扣。