无首付款买房?

  • Erstellt am 2012-02-21 22:44:03

GeorgPuetz

2012-02-23 13:01:54
  • #1


抱歉,我错了,动作太快了。融资总额是220,000欧元,我在文本中忘记写50,000欧元的KFW贷款,但计算中没有遗漏。显示为红色是因为对大多数资金提供者来说,每月负担与收入相比过高。

这个计算当然是粗略估算,因为信息比较有限。还可以通过把KfW贷款期限从20年延长到35年,以及将银行贷款的还款率从2%降到1%来减少本金偿还压力。这样可以有更多的资金提供者同意,但总体财务计划并不会变得更好。这表明该项目已经处于边缘状态。如果在建设期间还意外发生了什么不可预见的情况——这并不少见——那么情况就会非常紧张。
 

perlenmann

2012-02-23 14:04:18
  • #2
抱歉,当我看到这样的明细时。当然我需要地基板,那为什么不作为一个套餐呢?但楼梯踏步更好…… 为什么你的数字加起来我甚至达不到190? 还有一个问题是,新家具、卫星天线、道路(还是说它们已经修到未来的房门口了)等等怎么办?地板上的层压板也不是真正理想的。更别说我不想在一个漂亮的新房子里用“印刷胶合板”了。 嗯,是的。一开始我也是这么想的。你可以去找找我在这里的第一条帖子 你的20k杂费是怎么组成的?
 

Meecrob

2012-02-23 15:07:26
  • #3
我们这里不是有190 + 30 = 220TEUR的贷款金额吗?自有资金是土地,这并不会减少建房的总金额。
另外,你应该先核实一下实际的总费用是多少。190TEUR听起来,根据我最近几周读到的所有信息(也包括建筑专家的意见)非常不现实。
 

Neubau_heute?

2012-02-23 16:50:35
  • #4

你怎么得出220,000欧元?越来越多了……

我只能基于缺乏经验,依靠别人给我的数字……
 

perlenmann

2012-02-23 19:03:29
  • #5


根据我的计算器:188250

我现在才意识到,还有很多后续费用。比如信箱、门铃、灯,仅仅是一些小东西。

自助施工并不意味着不需要材料!
你们已经买好了通道的材料和涂料/底漆层压板的材料了吗?这些也会积少成多……待续
 

Neubau_heute?

2012-02-23 19:19:47
  • #6


没有,但我们还有一点小储备,不多……但正是为此准备的……
对于道路/车道,我们这里一切都有,砾石等也免费得到)
我们正在努力……计算中
 

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