建筑用地评估：专家与开发商对地下室方案存在分歧

我不明白，你目前偏好的总承包商不是已经给了你正确的答案吗？

我这边还想问的是，总承包商是基于事实回答的，还是按照对他更有利的方式解读了鉴定报告。这点我完全无法判断……

北莱茵-威斯特法伦州很大；价格也不同。你打算在北莱茵-威斯特法伦的哪里建造？

我们在明斯特兰的斯坦福特县建造。

你好，

我这边还有个问题，就是总承包商（GU）是否基于事实作出了回应，还是他按照自己可能更有利的方式解释了报告。我根本无法判断……

首先，你应该意识到大多数残疾保险/总承包商/分包商/建筑承包商都力求实现尽可能顺利的建设过程，并希望积累良好的口碑。几乎不可能完全没有错误，因为那么多人参与建筑工作。保持一定的怀疑态度总是好的，但我很好奇你对你的GU为何会有如此先入为主的负面看法？他有什么好处向你收取——据说——过高的费用呢？这可不是“左口袋掏右口袋”的事情……

接下来我建议你委托地质专家负责土方工程……如果地基依然那么容易处理，对你来说就更好了。但我担心，他可能不会答应你的请求 ;) 顺便提一句，这些矛盾的说法也可能是因为在进行土壤测试时，还没有出台独栋住宅的设计方案。我站在你的GU角度来看，也会这样解读地质报告；你必须预期地基会产生显著的额外费用。

你应该再找一家供应商报价；如果可能，直接找你信任的土方工程承包商做土方工作，另找另一家GU负责地下室施工。若能有外部专业的监督陪伴就更好了，这样你就有一个常设的渠道来处理各种疑问和问题 ;)

我们在明斯特兰的施泰因富特区建房。

那你还算比较幸运，那里的建筑价格（目前）还算合理 ;)

莱茵区的问候

非常感谢您详尽的评估！我还想强调，我绝对不会对[Bauunternehmen]事先持负面看法。我只是希望在这个论坛上获得关于当前情况的第二意见。非常感谢！我将继续积极阅读论坛，并遵循有关[Grundstücks]的好建议……