购买了用于建造单户住宅的建筑用地,进一步的规划步骤

  • Erstellt am 2023-10-09 19:19:10

11ant

2023-10-11 13:41:03
  • #1

我很惊讶你的重新规划*出错味道竟然这么淡,尽管你通过更改入口的位置引发了一小连锁变化。设计的质量看起来仍然维持得不错,然而这些改动整体上如此深远,以至于与原版的相似性——从“工艺流程”层面和建造,甚至采用相同的建造方式——仅仅存在视觉上的相似。结构上几乎没有一根梁(或石头)还保持原位,技术上你实际生成了一个完全不同的模型,因此你本来也可以直接彻底重新设计。外部尺寸的一致性只对进出地块有用,除此之外并无其他用途或价值。

是的,还是去找建筑师吧(当然是那种不带引号的建筑师)。看到“Kniestock”这个词你让我警觉起来,我起初还以为二层建筑也有可能。现在我理解了“Eibenallee”的设计:显然这是为只允许一整层的建筑规划而设计的。因此,底层通过“凸窗”被放大,而在四分之三联邦州,kniestock的高度可以比三分之二联邦州更高。你的淋浴间需要一个横屋顶,而孩子房在kniestock 160时就不再需要。贴近檐口的衣柜,在kniestock 110的“原始”设计中也不过是一只梳妆台。

请告诉我——也可以通过“Bauen jetzt”的评论——你们找到了哪些建筑师。网上的参考案例是很难找到适合建单户住宅的建筑师的,所以有这样的案例本身就让我高度警惕甚至怀疑。适合这个领域的顶级建筑师通常是“单打独斗”的,配备一名建筑制图员和一名兼职秘书,或者除了他们自己外还有一名受雇建筑师或结构工程师,两个建筑制图员和一名全职秘书。参考案例(尤其是网络上的,甚至像医生评价那样打星的)更多出现在大建筑事务所,那些往往是商业化运作的公司,主要专注于商业建筑、市政建筑或多层住宅建筑——或者建设计师建筑师别墅,部分甚至接近格雷迪特黑名单的界限 ;-)

这让我很高兴,响应访客需求,那里现在也越来越多地提供服务。遗憾的是评论功能的对话机会仍然利用得非常少。不过我最近写的文章反而更简短了,虽然这并不是我的强项 ;-)

我觉得你这里处理得非常清晰。许多新手虽然很快找到路,却经常全文引用。原则上方法很简单:你选中相关的文字段落,然后选择“引用”选项。但由于广告内容,有时这选项的出现相当慢(从游戏玩家视角来看,感觉像是永远)。
*)这里给个小提示(特别是在本例中不太适用,因为入口位置的改变必然让“魔方”被纷乱地扭转):一些自规划软件提供将平面图模板作为背景图片并“描摹”的功能。在讨论时应当(额外)展示此类透明底图,以说明改动的范围。
 

11ant

2023-10-11 14:21:32
  • #2

我在这里为你标出了在两个案例中,斜顶角度(均为38°)从110的墙裙高度和140的墙裙高度开始,向1.6米和2.0米的净空高度上升的区域:
 

Bauneuling2024

2023-10-11 22:08:56
  • #3


我在制定计划时也注意到了这一点。将建筑体量限制在样板房平面图的格式内,作为外行人给了我一种感觉上的规划安全感。因此我不必再跳出我的思维框架去思考 ;)。



确实如此。我们根据土地使用规划的兼容性以及我们的空间/面积需求选择了样板平面图,这里具体指“苏铁大道”。



我原本设想屋脊方向是东西向的。但还是感谢你在#8中的说明,这让人们能够从根本上更好地理解屋顶倾斜角度的区域分布。



这些参考案例是来自现实生活中的私人资料。事实上,我在网络搜索上也遇到了很大困难,尤其是在大科技公司主导的搜索引擎营销时代。



感谢你的联系邀请,我非常乐意接受!

附言:引用正常,感谢!
 

11ant

2023-10-12 00:52:39
  • #4

哦,是我误解了。那我的话当然就不成立了:孩子房、更衣室和浴室就“不在危险区”了,挑檐窗可能更适合放工作室而不是浴室,被狗咬的最后那个就是家务间。由于阁楼是方正的,所以尺寸都是一样的。
 

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