建筑融资40万欧元可行吗？

我们面临的决定和你们一样。现在有两个小孩，租了一栋大房子。我很庆幸当初是这么做的。两三年后，我们可能会开始建房子。我们看了很多二手房，几乎每一处都有各种问题，最终价格也没有比新房便宜多少。
只是现在我们的自有资金明显更多，对有孩子后的生活也有了更清晰的规划。没孩子的时候，对这些问题确实很天真。比如我们那些还没孩子的朋友，有个很漂亮的浴缸，但如果有了孩子那浴缸根本用不了。还有另外一些没孩子的朋友，未来孩子的房间就在客厅电视后面……
我可以告诉你，有了孩子后，生活的视角变化很大。不是头几个月，而是逐渐发生的。

我们的算账方式是：一个收入要支撑一切。
包括还贷本金利息、附加费用、储备金、生活开销，等等。

我们两个小孩很累人，但我还是在孩子不大时就比较早开始工作，或者说想工作。你妻子对此怎么看？孩子和工作绝对不是轻松的事！这很费精力，也不能忽视经济上的压力——我们每个月光托儿所就花快800欧元。比如说，买房子计划时，我们根本没考虑过这个开销，因为那时候还没孩子。

而且工作状态随时可能改变。我们一些朋友，他们太太因为孩子上学不顺利，已经辞职，至少会暂停工作到小学毕业。还有一些朋友，他自己生病了，根本不工作了。

所以，一个收入必须够用。否则压力肯定太大。我觉得双方都应该至少能有机会因为各种原因休息几年工作。
如果两个人都全职工作，那么房贷十年就能还清，还可以买个度假屋或者投资什么的。

如果是我，面对40万欧元，我肯定会选择新房而不是二手房！
再等等两年，到时候你就知道你妻子是不是真的会回去工作，而你可能也升职了，赚得更多……两年和现在那个会给你很大压力的贷款周期比起来，根本算不了什么。