建筑申请或建筑通知

  • Erstellt am 2017-08-03 06:54:39

DragonyxXL

2017-08-03 14:25:50
  • #1
在我们这里,建筑师将露台画在了建筑范围之外(这也是它应该去的地方),但因此我们自动没有遵守规划,因为露台按定义是房子的一部分,因此房子超出了建筑范围。不幸的解决方案是(暂时)取消露台。
 

winnetou78

2017-08-03 14:45:35
  • #2
但露台实际上不是附属设施吗?
 

Escroda

2017-08-04 10:47:18
  • #3
不,它是主设施的一部分。露台的问题在于,多年来许多建筑许可机关和城市规划人员也持有你的观点,因此露台在建筑申请的审批和建设规划的制定中并未发挥作用。但这一观点未能通过司法审查。较新的建设规划通过更大的建筑窗或相应的文字规定中的例外情况考虑了这一司法判例。对于较旧的建设规划,建筑申请中则应避免展示露台。这样既不会让建筑师也不会让审批机关陷入申请或批准在法律上可被质疑的困境。
 

winnetou78

2017-08-04 12:22:51
  • #4
嗯,我这里现在把有顶部分登记为露台了。
我以后还想在屋顶外面再铺设10平方米的地面。
这样会不会导致问题?
 

DragonyxXL

2017-08-04 12:27:15
  • #5

理论上会,因为那将是同一个露台,实际上就像在房子上增加了10平方米的扩建部分。是否真的有人从建设管理局沿街巡查,查看谁进行了未经批准的建筑工程,可能性不大。邻居的匿名举报总是有可能的,具体取决于相互关系。
 

11ant

2017-08-04 12:31:43
  • #6

嗯,这大概就是问“伊里万广播电台”的问题了,缝隙达到多少就法律上算两个设施。
 

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