BackSteinGotik
2021-05-09 17:21:52
- #1
我更多的是做全面的准备，因为这样一次巨大的崩盘将带来前所未有的机会。你可以从疫情和加密货币中看到这一点。现在变得富有比以往任何时候都简单。而且真正的大事件还未到来。但那时必须保持流动性。
大的机会总会到来，问题只是你是否能及时发现.. ;)
我随后用假设的后续利率计算了15年后的情况（各种情景）。结果是，只有当后续利率达到大约3.8%时，30年的方案在总体成本上才更划算。
图表大致是这样，我个人认为利率的发展不太可能会那样。当然不是不可能，但很不可能。
3.8%不太可能？10%也许，6%可以——但15年后4%是很有可能的。通胀才刚刚开始。而且由于这是全球现象，为了补贴南部地中海国家，统一货币很难保持0%的利率。
更有趣的是——利率大幅上升时，房价会大幅下跌。那些用少量本金偿还贷款买了600,000欧元房子的人将面临麻烦——对于贷款余额较高的后续融资来说，经过10年，贷款额度可能不会比现在情况好多少。