BackSteinGotik
09/05/2021 17:21:52
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मैं इसके लिए व्यापक रूप से तैयारी कर रहा हूँ, ऐसा विशाल क्रैश एक अनूठा मौका देगा। आप इसे महामारी और क्रिप्टो पर देख सकते हैं। अमीर बनना कभी इतना आसान नहीं रहा जितना आज है। और बड़ा मौका अभी आना बाकी है। लेकिन तब आपको तरलता में भी रहना होगा।
बड़े मौके हमेशा आते हैं, सवाल केवल यह है कि आप उन्हें समय पर पहचान पाते हैं या नहीं.. ;)
मैंने फिर 15 वर्षों के बाद काल्पनिक पुनरावर्ती ब्याज दरों के साथ आगे गणना की (विभिन्न परिदृश्यों में)। और मैंने यह निष्कर्ष निकाला कि लगभग 3.8% की पुनरावर्ती ब्याज दर से ही 30-वर्षीय ऑफर कुल लागत में सस्ता होगा।
ग्राफ़ में यह लगभग ऐसा दिखता था, और मैं व्यक्तिगत रूप से ब्याज की यह वृद्धि असंभव मानता हूँ। बिल्कुल असंभव तो नहीं, लेकिन असंभव सा लगता है।
3.8% असंभव? 10% शायद, 6% ठीक है - लेकिन 4% 15 वर्षों में संभव है। मुद्रास्फीति तो अभी शुरू ही हुई है। और चूंकि यह एक वैश्विक घटना है, इसलिए दक्षिणी भूमध्यसागरीय देशों को सब्सिडी देने के लिए एक समान मुद्रा शायद 0% पर स्थिर नहीं रह सकती।
जो बात और भी अधिक रोचक है - यदि ब्याज दर में काफी वृद्धि होती है, तो कीमतें भारी गिरावट आती हैं। जो लोग तब अपने 600,000 यूरो वाले घरों को कम किस्तों पर फाइनेंस कर चुके हैं, उन्हें दिलचस्प समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है - अब जो घर अनुपूरित फाइनेंसिंग के कारण हवा हो गए हैं, उनकी पुनर्वित्तीयन अवधि में 1% किस्तदारों का ऋण अनुपात 10 साल बाद शायद आज जितना बेहतर न दिखेगा..