BackSteinGotik
09.05.2021 17:21:52
- #1
Me preparo más bien ampliamente para eso, un crash tan gigantesco ofrecerá oportunidades únicas. Se puede ver con la pandemia y las criptomonedas. Nunca fue tan fácil hacerse rico como ahora. Y lo grande todavía está por venir. Pero entonces también hay que tener liquidez.
Las cosas grandes siempre llegan, la pregunta es solo si uno las reconoce a tiempo.. ;)
Luego calculé con intereses hipotéticos consecutivos después de los 15 años (varios escenarios). Y llegué a la conclusión de que sólo a partir de un interés consecutivo de alrededor del 3,8% la oferta a 30 años sería más barata en los costos totales.
Eso habría parecido aproximadamente así en el gráfico, y personalmente consideré improbable la evolución de los intereses. No imposible, por supuesto, pero improbable.
¿3,8% improbable? Tal vez 10%, 6% está bien - pero 4% en 15 años es más que posible. La inflación apenas está comenzando. Y dado que se trata de un fenómeno mundial, una moneda única para subvencionar a los países del sur del Mediterráneo difícilmente podría mantenerse en 0%.
Lo que es mucho más interesante: si la tasa sube significativamente, los precios caen masivamente. Todos aquellos que hayan financiado sus casas de 600.000€ con poco amortización tendrán entonces problemas interesantes: la proporción de préstamo en la financiación posterior de esas casas ahora desinfladas probablemente no se verá mucho mejor que hoy después de 10 años para los que amortizan al 1%..