edelweiss82
2017-07-09 11:50:01
- #1
大家好，
因为我们在考虑建房的问题上一直没有头绪，我想在这里征求你们的意见。先为这番乱七八糟的话道个歉，但我（女，35岁）真的不知道从哪里开始说起
我们目前的情况是：我们（35岁和29岁）和我快17岁的儿子三个人住在乡下我父母家的一个小阁楼里。
空间很小，甚至连客厅都没有，这让我长期居住感到很难受。我们每月只给父母200欧元，别的什么都没有给。
我们两个人都全职工作，净收入加起来有3500欧元，但我们还想要一个共同的孩子，生物钟也快到了 这意味着如果孩子顺利出生，家庭月收入大约会降到2800到最多3000欧元左右。
此外，我还有每月总共440欧元的租金收入，来自一栋老房子，该房屋有2个租户（屋顶在2011年更换，其余部分完全需要翻新）。
我不想卖掉这栋老租的房子，因为我对它感情很深。我希望将来至少能把里面的一套公寓装修好，能要到300欧元的净租金（该公寓大约80平方米）。卖掉这栋房子只能拿到7万到8万欧元，但从长远看，租金收入至少是持平的。
因为已有一个漂亮的建房用地（1400平方米，属于我们所有），我们在考虑是否能够承担得起建房的费用。我们想建一栋没有地库、单层的平房，居住面积大约180平方米。
我作为外行估算，费用大约为30万欧元，如果每月还贷约1000欧元，我们每个月仍然差600欧元。也就是说，这计划行不通。我必须休完一年育儿假后重新全职工作，才能支撑这个计划，而我并不太喜欢这样。30小时工作制就可以，那样我们的收入就如上所述。
另外，我还得在接下来几年内至少稍微支持一下我儿子，毕竟他明年要开始读大学了。
我们的两辆车之一还没还清贷款（大约8000欧元）。
而且我们住在乡下，每个月燃油费开销很高。
也就是说：我一计算，家庭每月还差大约600欧元。而且这还没把度假、衣服和修理费用算进去。
我们盖房时可能自己能投入大量人力（家族里有建筑公司和很多手工艺人）。
我们没有自有资金，因为我之前为换屋顶花光了积蓄。我还存有1.5万欧元，但我打算用来装修老房子的一套公寓（这都不够装修一套，更别说第二套了）。
搬回老房子不可行，因为我们想留在现在住的地方，同时建房地也在那里。
大家都觉得凭我们收入和条件，建房应该没问题。但我的计算结果并不是这么说。
你们怎么看？
提前感谢你们的帮助，请不要对我太苛刻
诚挚的问候
edelweiss82
因为我们在考虑建房的问题上一直没有头绪，我想在这里征求你们的意见。先为这番乱七八糟的话道个歉，但我（女，35岁）真的不知道从哪里开始说起
我们目前的情况是：我们（35岁和29岁）和我快17岁的儿子三个人住在乡下我父母家的一个小阁楼里。
空间很小，甚至连客厅都没有，这让我长期居住感到很难受。我们每月只给父母200欧元，别的什么都没有给。
我们两个人都全职工作，净收入加起来有3500欧元，但我们还想要一个共同的孩子，生物钟也快到了 这意味着如果孩子顺利出生，家庭月收入大约会降到2800到最多3000欧元左右。
此外，我还有每月总共440欧元的租金收入，来自一栋老房子，该房屋有2个租户（屋顶在2011年更换，其余部分完全需要翻新）。
我不想卖掉这栋老租的房子，因为我对它感情很深。我希望将来至少能把里面的一套公寓装修好，能要到300欧元的净租金（该公寓大约80平方米）。卖掉这栋房子只能拿到7万到8万欧元，但从长远看，租金收入至少是持平的。
因为已有一个漂亮的建房用地（1400平方米，属于我们所有），我们在考虑是否能够承担得起建房的费用。我们想建一栋没有地库、单层的平房，居住面积大约180平方米。
我作为外行估算，费用大约为30万欧元，如果每月还贷约1000欧元，我们每个月仍然差600欧元。也就是说，这计划行不通。我必须休完一年育儿假后重新全职工作，才能支撑这个计划，而我并不太喜欢这样。30小时工作制就可以，那样我们的收入就如上所述。
另外，我还得在接下来几年内至少稍微支持一下我儿子，毕竟他明年要开始读大学了。
我们的两辆车之一还没还清贷款（大约8000欧元）。
而且我们住在乡下，每个月燃油费开销很高。
也就是说：我一计算，家庭每月还差大约600欧元。而且这还没把度假、衣服和修理费用算进去。
我们盖房时可能自己能投入大量人力（家族里有建筑公司和很多手工艺人）。
我们没有自有资金，因为我之前为换屋顶花光了积蓄。我还存有1.5万欧元，但我打算用来装修老房子的一套公寓（这都不够装修一套，更别说第二套了）。
搬回老房子不可行，因为我们想留在现在住的地方，同时建房地也在那里。
大家都觉得凭我们收入和条件，建房应该没问题。但我的计算结果并不是这么说。
你们怎么看？
提前感谢你们的帮助，请不要对我太苛刻
诚挚的问候
edelweiss82