在没有自有资金的情况下通过大量自力更生建房

我认为最需要采取行动的是卖掉旧房子。必须考虑到，如果贷款少了7万欧元（或者包括备抵金的8.5万欧元），那么在xx年内大概能少还12万到15万欧元。
现在假设12万欧元贷款期限为30年，月还款大约4000欧元，大约每月350欧元左右。如果翻新后租金只有300欧元，那么在不考虑其他可能的维修、税费和不可转嫁的附加费用的情况下，这已经是亏本的生意。
我不想贬低感情因素，但问题是，是否能负担得起这些，否则真正的梦想可能就要被埋葬了……

大家好，

虽然我可能重复说过，但还是要非常感谢大家的意见和你们花时间帮助我。每个人肯定都有很多事情要忙，我觉得这里有这么多乐于助人的人真的很棒。

关于汽车：遗憾的是我们这里无法节省开支。这里连公交车都没有，这意味着我们完全依赖汽车。我们开车去上班、购物，周末有时去看奶奶，等等。不幸的是全险保险也是必须的。另外，由于我工作原因每天要开70公里，我需要一辆可靠的车。我的伴侣则每天往相反方向开车。不过我得承认，我估算的费用故意定得比较高。我是按“最坏情况”来估算的。实际上，每月油费可能会少100到150欧元，这取决于我们周末活动多不多。

关于老房子：似乎真的没有人建议“留下它”。那么很可能真的没意义兼职装修它。我刚刚在屋顶上投资了23,000欧元，因为我原本打算和我前夫一起搬进去。但确实，对两处“待修工地”，钱可能永远不够。但我要坦白，想到卖掉那座我曾曾祖父用自己双手建造的老房子，我心都碎了。那是一座老别墅，位于梦幻般的位置，是个珍宝。外观看起来很漂亮；但里面简直是个破房子……

我们现在准备拿到预算报价，然后和我的亲戚（建筑公司）坐下来商量。如果费用太高，我们可能得先继续住在顶楼公寓。

最后一个（可能很傻）的问题，我对此完全不了解：150平米和180平米砖砌平房，价格差大概是多少？面积大是因为我想要一个40平米的大餐厅/客厅空间。

祝大家晚上愉快！

此致
敬礼
edelweiss82

我估计，额外费用实际上大约是30000欧元。对于180平方米的房子来说，一栋一层半的房子可能比平房更便宜。用于起居+餐饮的空间大约40平方米可能是最低限度。

我实际上会放弃建造平房，改为建造一个带有改建双坡屋顶的一层楼房。下面100平方米，楼上50平方米，屋顶倾斜度相对较低，以便楼上有两个儿童房。这更紧凑，也更便宜。

是的，那个感性的主题。很多人都是这样。但我不认为你的曾祖父希望你们住得很近，而同时大量资金流向那座老房子。我会把房子拍得漂亮些作为纪念并装框。这样你会比把所有省下的钱投入到房子里更开心。我没有亲戚会有不同的想法。