无自有资金建房 - 这可能吗？

亲爱的教会成员，

在通过另一个主题找到一个大致的起点后，我们现在想知道如何进行融资。

我们两人（目前19岁和20岁）已结婚，拥有良好的信用记录，没有正在进行的贷款，月净收入共计3800欧元。这是一份汽车制造商的无固定期限合同。
我们目前的月支出：
- 2辆车：800欧元
- 住房：总计625欧元（包括电费、DSL）
- 所有现有保险：191欧元
- GEZ
- 订阅：9.99欧元
- 手机合同：55欧元

剩下的钱用于加油和饮食。

由于我们年龄较小，没有自有资金。我们知道还款会比正常情况更贵。

但是，我们有机会在没有自有资金的情况下融资吗（地块和房屋约45万欧元）？

有没有人是没有自有资金融资的，如果有，是在哪家？

谢谢！

请问，为什么？

当然，存10年，每月1500欧元，你们就有180,000自有资金。

当然，10年每月存1500欧元，你们就有18万欧元的自有资金。

我知道，只是如果有可能的话，我们打算支付更高的分期付款，而不是使用自有资金。

我知道，只要有可能，我们打算支付更高的利率，而不是使用自有资本。

原则上是可以的。100% 贷款。
这样你可以覆盖房屋建设和土地的费用。
但是有些费用，房贷是覆盖不了的。
比如购房附加费用和家具用品，如厨房、灯具、其他家具。
此外，还需要一笔现金缓冲以应对不可预见的开支。
如果你们手头几乎一点现金都没有，答案就是：不行。至少要有3万欧元的现金才值得考虑。
以45万欧元贷款，期限20年，2%的还款率，每月要还1400-1500欧元。

除了经济方面，我个人不建议你们这么做。你们还很年轻，第一次有这么多钱。之前汽车上已经花了不少，先享受一下，去趟漂亮的旅行。之后可以考虑找个三室的公寓，但不要急着买房子。
还要考虑，如果你去新建住宅区，那里的人大多35岁以上，处于不同的人生阶段。你们会显得很异类。我不会这样做。

为什么是现在？大多数人在这个年龄段还在尝试自我，想看看这个国家和它的人民，享受生活，也许还会换几个工作岗位……

房子被称为不动产，因为它让人固定下来。这是一个终生的决定（除非你有足够的钱买第二套或第三套房子）。通常，人们在建房时也会考虑到孩子的需求，那这方面情况如何呢？

这一切完全不考虑经济状况。当然可能已经深思熟虑，但我在开头的帖子里觉得信息量太少。