用300000欧元建房是可能的

你好，

我有一个比较普遍的问题：
是否有可能用大约30万欧元建一栋不错的、还算合适的房子，其中我已经有10万欧元作为自有资金，剩下的部分贷款。
住所应该在斯图加特附近。我对此还很没有经验（我还年轻），但我很想建自己的房子。所以我在想这在未来是否可能实现。
你们有什么经验吗？有没有适合我用的好书籍或者类似于自己建房的指南？因为我已经查过谷歌，有很多信息，让我有点不知道从哪里开始。

提前感谢！

300 T€ 只用于房子是可能的——当然取决于大小；前提是你有一块地——我强烈怀疑你不能以这个价格同时得到两者。

如果你很忙，找一个好的建筑师咨询吧。

如果你有闲暇时间自己深入了解房屋建设的主题，我建议你在开始时（确定预算、查看B计划并明确自己对房子的想法之后）去参观一些较大的GÜ，听取建议。通常还能得到一个大致的费用估算。

一旦事情变得严肃起来，建议你在审阅施工说明和合同阶段就寻求独立帮助，之后当然还要在施工监督阶段继续寻求帮助。

一个熟人的最新报价 400,000 欧元，位于斯图加特以北约30公里。

8x12米的房子，包括4x1米的凸窗，全地下室，双车库，受控居住空气通风，空气-水热泵，交钥匙交付，不包括园林绿化。

用大约300000欧元建造一座好且还不错的房子可能吗

按照这里的通用理解：
1.) 300000欧元减去30000欧元的建筑附加费用（比较乐观）= 270000欧元
2.) 270000欧元除以每平方米1800欧元的居住面积 = 150平方米有良好/尚可配置的居住面积。

缺少的是：
- 土地（很大程度上取决于情况）
- 购置附加费用（取决于联邦州及其他边界条件）
- 融资附加费用（施工期间利息等）
- 周边所有（车库、道路、围栏、花园布置）
- 室内所有（灯具、厨房等）
- 应急备用金
- 费用
- 如有需要，地下室
- 奢华配置（特殊配置）

你们有没有好的书籍或类似自己建房指南的推荐？

我无论如何都不建议盲目去找各种总承包商。他们主要是想卖东西，但不会传授知识（这是正常且合乎逻辑的，也不是总承包商的错）。去你信任的书店看看，随便翻翻，读读评论。或者在这个论坛里夜以继日地看各种帖子。

所以最终我会说，大约需要五十万才能盖一栋像样的房子。是的，我会继续深入了解，如果需要帮助会联系你。非常感谢你的回答！！！

你怎么从答案得出你至少需要50万欧元单独买房的结论？！