21岁建房 .. 太年轻了吗？

你好，Daniel，我挺喜欢的。
我猜那个凸窗是在南侧。
地下室应该也没计划建造。

不过我还是有几点要提：
我无法判断承重墙是否合适。

如果你把楼上的卫生间做小一点，就可以腾出空间做一个放洗衣机、烘干机等的储藏室。
卫生间的脏衣服传递口也非常实用。

我建议卧室从衣帽间进，衣柜排成南北方向平行放置。

一楼的带淋浴的卫生间我很喜欢，但遗憾的是我看不到有给衣帽间、鞋柜等留地方。

如果洗衣机、烘干机等放在楼上，那么楼梯左侧可以把设备间一部分改成衣帽间。小窗户可以留给衣帽间，设备间则在东侧装一个合适大小的窗户。

楼梯下的储藏室我建议做成推拉门。
我非常喜欢推拉门。
厨房里炉灶、水槽和半岛之间的距离似乎有点大。

如果你女朋友也想在相对年轻的时候建房，那就一起坚持下去。
我未来的儿媳说，房屋自建投入大量自力劳动（幸好还没孩子）反而让感情更加稳固，虽然也有人说建房会让感情变得很紧张。

我完全喜欢推拉门。

“因为它们操作起来非常方便吗？”
反讽结束！
它们操作起来非常糟糕。用肘部、脚或膝盖打开门是不可能的。

就是只有140平方米，对吧？不过我觉得看起来挺好的。这里已经展示和实现了很多更糟糕的户型图。

是的，我也不觉得有那么糟糕……虽然不是最理想的，但已经有明显更差的户型了。可以看出你们还年轻，重视一些以后可能会后悔的东西，因为很多都不够实用，只是“看起来漂亮”。我们也年轻，但有不同的优先考虑。

- 既然你们“只有”140平方米，客厅/餐厅/厨房“只有”40平方米，我觉得空间会非常紧凑。桌子放在房间中间，离窗户很近（而且只是个小桌子）……那里会非常拥挤。厨房旁边的座位，我不知道是否有必要，也不知道那里是不是太“窄”。从门厅到客厅的狭窄通道看起来并不开放或友好，而是相当局促。我觉得客厅那块好像缺点什么……给我的感觉都是很挤压。带滑动门的储藏室我觉得也挺不方便的，我不相信你会对它满意。厨房也不大。我能想象（因为我知道年轻人的想法），你们会觉得厨房太小。我宁愿放弃休息区，重新安排布局。凸窗本身也不怎么好。把所有东西都往凸窗区域外延伸，你们会有更多面积，成本相近，空间更多。

- 客厅/餐厅的摆放空间几乎没有。在那些窄窄的“凸窗墙”上几乎放不了东西。任何空间都被某些东西“挡住”了。我觉得这设计不太合理。

- 办公室/客房真的挺小的，门后角落还有一块狭窄的空间……不太吸引我。

- 你们真的需要楼下的淋浴吗？我更倾向于放弃这点，把空间留给其他地方。宁愿在门厅设计一个漂亮的衣帽间，完全缺少这个！

- 5平方米的门厅？老天，这会非常非常狭窄，相信我。完全没有空间，连鞋柜、衣帽架甚至一面真正有用的镜子都放不下。这里必须大改。直梯占了太多不必要的空间，我不会选择。做一个旋转楼梯，这样门厅会更宽敞。

- 家政间……当然需要，这没问题，因为你们没有地下室。

- 儿童房很小，主卧配有衣帽间。好好考虑，你们真的需要吗？你们真正看重的是什么？

- 如果楼下用淋浴，浴室就不要做太大。如果楼下不使用淋浴，可以保持现状。

总的来说，这个方案不容易实现，如果你们觉得我的建议有用，就必须完全重新设计。不过我敢说，这个140平方米的户型（其实不算小）设计得不够好。

常见的批评点：

囚犯更衣室不一定好，儿童房可能在阴面，但更衣室朝南（如果假设露台在南面的话）——但其实那里最不需要阳光。

凸窗花钱，而且刚好时髦！所有替代别墅都有它。但通常它是个无用的烧钱货。我宁愿把被“切掉”的两个侧边的基础面积扩大。价格上总体不会差太多，但我更看重多出来的几平米，而不是那个正在流行的凸窗。远离现在这样流行的东西，还是多考虑什么更有意义。

我会把二层的两个儿童房都放在南面，由于凸窗去掉，卫生间可以稍微扩大一些（或者考虑隔出一个小的家务间放洗衣机和烘干机），卧室放到现在最北边的那个儿童房的位置。房间向上方稍微扩大，先经过一个更衣室或衣柜区，然后进入卧室（如果楼梯保持原样）。

厨房按图纸设计，人体工学上是灾难，可以做得更好，而且你们有足够空间。最好的工作流程总是双排平行厨房。想获得足够建议，我推荐K U E C H E N论坛（抱歉，必须这样写，否则会被AI论坛改写）。

总体来说：也许考虑一下换种楼梯形式，直楼梯虽然时髦，但占地挺多——在140平米里，换种楼梯能争取到一些平米，更有效利用。

比如用来做一个衣帽间 —— 你们绝对缺空间。至少有了第一个孩子后，婴儿车去哪儿存？放门口吗？现在这样，塞进客房都挺紧的。我完全没看到一个四口之家挂外套、放鞋子、体育包等放在哪儿。你们真的得再想想这个问题！

人啊，我本来也可以不写我的文字的，内容完全一样。