11ant
2024-02-07 22:02:13
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我想在Wixhausen的Werner Wohnbau买一栋联排别墅。
是一整栋联排别墅，不只是其中一半？——那么至少能把其中一半出租？
我还没有预定。但我想询问特别愿望清单。[...] 您知道价格吗？如果我们在公证人和银行批准之后还能加一些特别要求？
我认为在签订土地购买公证（同时可能会签订建筑合同）的时候，特别愿望清单上的选项还不必最终确定，但特别愿望清单本身应属于事先通知的资料之一。上面也会列出价格。不过我建议，最好事先与销售部门进行咨询。同时，融资也应提前明确。
我想加装地暖、电动百叶窗和阁楼楼梯。
我猜“阁楼楼梯”指的是在延伸楼梯到阁楼工作室和使用一款伸缩楼梯通往储藏阁楼之间选择一个选项？我不太清楚这个项目的具体选项，但通常这类建筑模式的产品，对于地暖没有选择：底层地暖为标准配置，上层不安装。这是由层高、楼梯和地板结构高度的技术因素决定的。卧室和走廊上层一般没有地砖，而是铺地毯（通常也有“业主自选项”）。百叶窗通常是可选的（预留电气接口），电动而非智能化。正如所说，这类物业有“经济型”和“经济型升级”，但没有“高级至尊铂金版”。如果全屋智能家居配置、大规格瓷砖等很重要，那串联排屋——其实一栋联排别墅就是两个端户组成的一列，没中间户——就不是合适的选择。
类似这样的楼盘有明确的目标客户群：年轻家庭，作为他们的第一个自有住房（当孩子上大学后还能再次出售）。所需功能齐全，但没有多余装饰和奢华。Yvonne称它为入门房产，我称之为过渡房。