与建筑师一起交钥匙建造？

2011-03-11 10:44:59

你好，

我最近和一个熟人谈话，他认为与建筑商相比，通过建筑师进行交钥匙工程既更经济又更有效……但我到目前为止还没真正听说过或者在网上找到过建筑师也提供这类服务？！？？！！

有人有经验、意见或链接吗？

谢谢，问候

2011-03-11 11:06:46

你好，
这取决于你对[schlüsselfertig]的理解。建筑师不会给你固定价格，因为那样他就是开发商。

问候

2011-03-11 11:26:09

这位熟人和建筑师一起建造了房子，是真正的“交钥匙”工程，也就是说墙上已经刷好漆，铺好瓷砖等。

如果去找建筑师，情况通常会是怎样的？

祝好

2011-03-11 12:17:17

你好，
当然，你的建筑师会根据你的要求完成房子的建设。这其中也包括瓷砖和壁纸。不同之处在于，你不会与建筑师约定固定价格，而是与你的每个分包商分别签订合同。你的建筑师负责规划并监督施工，审核账单并进行竣工验收。

与建筑师一起建房不一定比找开发商建造更贵。

问候

2011-03-11 12:23:22

如果有人去找建筑师，事情通常会怎样进行？

GLG

大致流程：
- 你去见建筑师，说明你的需求
- 建筑师做计划 -> 你说OK
- 建筑师计算所有结构、热量需求等并提交建筑方案
- 你说清楚具体需要什么，哪些自己想做
- 建筑师然后把任务分配给各个公司（可能是性价比最高的）
- 各个工种开始工作
- 建筑师验收
- 你付款
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2011-03-11 12:55:44

有人有经验吗，自己建房子比找开发商便宜多少，或者有没有其他的优缺点？？？？

glg