Bastürk
2017-09-17 22:45:43
- #1
大家好,我是论坛的新成员,向大家热烈问候。
那么,我从头说起。
我在51105科隆买了一栋排屋,建于约1900年,宽6.15米,深11.50米,地块宽6.15米,深22米。
有两层楼加一个阁楼,遗憾的是阁楼只有2米高。
因为这是一座非常老的房子,多年来几乎没有进行任何维护,所以看上去也很破旧。
我原本打算进行全面翻新,也就是从上到下彻底整修。
但给我设计新屋顶结构的木匠说,需要办理建筑许可等手续,并建议我拆除重建,其他看过的工匠也有类似建议。
最终我决定拆除重建。
在科隆建设局的一个信息日里,工作人员告诉我,我可以按照邻居房屋的高度建造。
这意味着我右边的邻居有一栋同样高度的排屋,左边的邻居是一栋多户型住宅(三层加带有住宅单元的阁楼)。
所以原则上我可以建得那么高,意思是我可以多建一层。
我想自己使用前两层(一套复式住宅),第三层和阁楼则想出租。
但我完全没有经验,也不太清楚除了获得许可外还需要做什么。
期待大家宝贵的建议。
那么,我从头说起。
我在51105科隆买了一栋排屋,建于约1900年,宽6.15米,深11.50米,地块宽6.15米,深22米。
有两层楼加一个阁楼,遗憾的是阁楼只有2米高。
因为这是一座非常老的房子,多年来几乎没有进行任何维护,所以看上去也很破旧。
我原本打算进行全面翻新,也就是从上到下彻底整修。
但给我设计新屋顶结构的木匠说,需要办理建筑许可等手续,并建议我拆除重建,其他看过的工匠也有类似建议。
最终我决定拆除重建。
在科隆建设局的一个信息日里,工作人员告诉我,我可以按照邻居房屋的高度建造。
这意味着我右边的邻居有一栋同样高度的排屋,左边的邻居是一栋多户型住宅(三层加带有住宅单元的阁楼)。
所以原则上我可以建得那么高,意思是我可以多建一层。
我想自己使用前两层(一套复式住宅),第三层和阁楼则想出租。
但我完全没有经验,也不太清楚除了获得许可外还需要做什么。
期待大家宝贵的建议。