第二次建房的预算规划 - 经验

噢，那 Gegend 有一些没有互联网和手机信号的角落。对心灵非常好。那里的每平方米价格不会那么高...

基本上，我们的目标是在kfw40和被动式房屋之间。它应该是一栋适合老年人和儿童友好的房子。
KfW贷款或类似的融资相对不感兴趣。
除非有相应的儿童补贴和建房儿童金结合用于可能的建造……

平面图应具有明确的结构（无飘窗/无屋顶天窗）

当初2008年有人对我们说，供暖费用+生活热水约500欧元是非常好的，且更好的保温没有意义。由于电价上涨（因为是空气源热泵），现在一年大约支付1000欧元。我把这看作是长期的事情。
但很明显：多花2万欧元，最终只能节省100欧元的能源费用，是没有意义的。

这里地价在80到150欧元之间还算合理，同时还能上网……

关于由建筑师进行的施工监督，我们还不确定这是否有意义。我们倾向于根据特定工种（防水/窗户安装/保温/抹灰）采用TÜV监督。我觉得这样可以节省一些费用。更何况我听说有个建房人，其建筑师并没有认真履行施工监督职责（除了按时开具发票）。

由于一些熟人目前正在与本地公司施工，我们有最新的实际案例参考。

实际上想用地源热泵，因为我想获得最佳的能源成本。真正优秀且价格合理的空气源热泵（松下/Nibe）在我们这个地区没人装。

光伏系统，因为我已有经验。购买渠道好，并且与普遍看法相反，它是划算的（除去与税务局的打交道——但这方面我已有一定经验）

问题：
事实上，有经验显示，平缓的单坡屋顶（如7°屋顶坡度用特种屋瓦）真的会比轻微坡度的平屋顶更便宜吗？

铝制窗户在价格上能介于塑料窗和木铝复合窗之间吗？

能否认为固定玻璃窗比可开启窗便宜？

是否有关于kfw40/被动屋领域木质结构与石质结构之间的具体价格对比/经验？

一个建筑师的设计方案大约多少钱，可以用于向公司获取报价（只要预定了地块）？

阁楼是平屋顶 / 单坡屋顶吗？

Kann man Alufenster preislich zwischen Kunststoff und Holz/Aluminium ansiedeln?

不，铝制窗户比木铝复合窗要贵很多。

Kann man davon ausgehen, dass Festverglasung günstiger kommt als zu öffnende Fenster?

是的。

Was kostet den ungefähr ein Entwurfsplan eines Architekten mit dem man Angebote von Firmen einholen kann (sobald ein Grundstück reserviert ist)?

这包括审批设计，服务阶段1-4。大致14-18千欧元，取决于建筑价值。

[QUOTE="Alex85, post: 264843, member: 30017"]阁楼采用平屋顶/单坡屋顶？

不，铝材比木铝复合材要贵不少。

是的

这包括许可规划阶段1-4。大致在14-18千欧之间。具体取决于建筑物的价值。[ /QUOTE]

谢谢你的信息。我喜欢事先大致了解一下，在进入具体谈话之前先选择一个更便宜的方案。

阁楼？
有一个阁楼不错（但不必高达2米）。
当然，这还取决于各个建筑区允许的最大建筑高度。
由于例如车库的最大部分地下室限制，需要一些储藏空间。

关于Holzmassiv与SteinMASSIV的话题，如果将两种方案都达到同样的保温水平，我对成本方面的经验感兴趣。
也就是kfw40或更好的接近被动房标准。
据我目前的理解，新的kfw40已经几乎接近被动房标准了。只是按照被动房标准的计算，会采纳一些来自实际经验的数据。
在石材实体结构方面，想要实际达到这些数值似乎相当困难，比如Poroton T8 0.15。因此，更倾向于配合保温层使用。

U值：
屋顶约0.11 W/(m²K)，
窗户0.60 - 0.80 W/(m²K)，
外墙0.10-0.12 W/(m²K)，
地窖墙？W/(m²K)，
地板板？W/(m²K)

铝合金窗户的价格可以介于塑料窗和木/铝合金窗之间吗？

你是指完全由铝制成的窗户吗？我们有外层带铝壳的塑料窗。16扇窗户的额外费用大约是2000多欧元。其中4扇是落地窗。外部贴膜大约要花我们1000欧元左右。供应商是附近的Illerplastic。我也来自附近。木铝合金窗当然又是另外一种。完全铝制窗户我想会很复杂，因为热隔离的问题，就像铝合金入户门那样。但我不知道铝制窗户通常有多常见。