दूसरे घर के निर्माण के लिए बजट योजना - अनुभव

ओह, उस इलाके में ऐसी जगहें हैं जहाँ इंटरनेट और मोबाइल सिग्नल नहीं है। आत्मा के लिए बहुत अच्छा। वहाँ प्रति वर्ग मीटर की कीमत ज्यादा नहीं है...

मूलतः हम कुछ kfw40 और पैसिवहाउस के बीच कुछ चाहते हैं। यह एक बुजुर्ग-अनुकूल + बच्चों के लिए अनुकूल घर होना चाहिए।
KfW ऋण या इसी तरह की चीजें ज्यादा दिलचस्प नहीं हैं।
सिवाय इसके कि संभवतः निर्माण के लिए बच्चों के भत्ते और निर्माण संतान अनुदान संयोजन में मिलते हों....

फ्लोर प्लान में स्पष्ट संरचनाएं होनी चाहिए (कोई आर्क / कोई डाक गॉबलिन नहीं)

हमें तब 2008 में भी कहा गया था कि हीटिंग लागत + गर्म पानी लगभग 500€ के साथ बहुत अच्छी है, और बेहतर इंसुलेशन का कोई मतलब नहीं है। आज बढ़े हुए बिजली बिल के कारण (क्योंकि एयर हीट पंप है) हम प्रति वर्ष लगभग 1000€ का भुगतान करते हैं। मैं इसे दीर्घकालिक रूप में देखता हूँ।
लेकिन स्पष्ट है: अंत में 100 यूरो ऊर्जा लागत बचाने के लिए 20,000€ अधिक खर्च करना कोई मतलब नहीं है।

यहाँ प्लॉट की कीमतें 80 - 150€ के बीच अभी भी संभव हैं, बिना इंटरनेट के त्याग के...

जहाँ तक एक वास्तुकार द्वारा निर्माण निगरानी का सवाल है, हमें अभी तक पता नहीं कि इसका कोई मतलब है या नहीं। हम कुछ विशेषज्ञ Gewerken (संधारण/खिड़की स्थापना/इन्सुलेशन/प्लास्टर) के बाद TÜV निरीक्षण की ओर झुकाव रख रहे हैं। मुझे लगता है कि इससे कुछ बचत हो सकती है। खासकर कि मैंने एक बिल्डर से सुना है कि उनके वास्तुकार ने निर्माण निरीक्षण में सही तरीके से काम नहीं किया (सिवाय सही समय पर बिल भेजने के)।

कुछ जान-पहचान वाले वर्तमान में स्थानीय फर्मों के साथ निर्माण कर रहे हैं, हमारे पास अद्यतन प्रैक्टिकल रेफरेंस हैं।

असल में एक सोल हीट पंप, क्योंकि मैं सर्वोत्तम ऊर्जा लागत चाहता हूँ। अच्छी और किफायती एयर हीट पंप (Panasonic / Nibe) को कोई भी हमारी क्षेत्र में नहीं लगाता।

फोटोवोल्टाइक क्योंकि मुझे इसका पहले से अनुभव है। अच्छी खरीदारी विकल्प है और यह लंबी अवधि की राय के विपरीत लाभदायक है (वित्त विभाग के साथ जटिलताओं के अलावा - लेकिन अब मैंने अभ्यास कर लिया है)
प्रश्न:
क्या वास्तव में एक सपाट पल्प छत (7° DN जैसे विशेष छत के टाइल्स के साथ) फ्लैट छत से थोड़ा सस्ता होता है जिसमें थोड़ी सी छत की ढलान होती है?

क्या एल्यूमीनियम खिड़कियाँ मूल्य में प्लास्टिक और लकड़ी/एल्यूमीनियम के बीच रखी जा सकती हैं?

क्या यह माना जा सकता है कि स्थिर ग्लासिंग खुलने वाली खिड़कियों की तुलना में सस्ती होती है?

क्या Kfw40 / पैसिव क्षेत्र में लकड़ी के ठोस और पत्थर के ठोस के बीच कोई ठोस मूल्य तुलना/अनुभव हैं?

जब एक प्लॉट आरक्षित हो जाए तो प्रस्तावों के लिए वास्तुकार का एक प्रारूप योजना लगभग कितने का होता है?

फ्लैट रूफ / पल्प्ट रूफ वाला अटारी?

क्या अल्युमिनियम की खिड़कियाँ कीमत में प्लास्टिक और लकड़ी/अल्युमिनियम के बीच रखी जा सकती हैं?

नहीं, अल्युमिनियम लकड़ी-अल्युमिनियम से भी काफी महंगी होती है।

क्या यह माना जा सकता है कि फिक्स ग्लेज़िंग खुलने वाली खिड़कियों से सस्ती आती है?

हां

एक आर्किटेक्ट की ड्राफ्ट योजना की लगभग लागत क्या होती है जिससे कंपनियों से प्रस्ताव मांगे जा सकें (जैसे ही किसी जमीन को आरक्षित किया जाए)?

यह अनुमति योजना के साथ Leistungsphasen 1-4 होंगे। मोटे तौर पर 14-18 हज़ार यूरो। बिल्डिंग की वैल्यू पर निर्भर करता है।

फ्लैट छत / पल्ट छत के साथ अटारी?


नहीं, एल्युमिनियम लकड़ी-एल्युमिनियम की तुलना में काफी महंगा है।



हां



यह अनुमति योजना के प्रदर्शन चरण 1-4 के साथ होगा। मोटे तौर पर 14-18 हजार यूरो। यह भवन के मूल्य पर निर्भर करता है।

जानकारी के लिए धन्यवाद। मैं आम तौर पर पहले से ही मोटे तौर पर जानकारी इकट्ठा करता हूं, इससे पहले कि बातचीत शुरू हो ताकि पहले से ही एक सस्ती विकल्प चुना जा सके।

अटारी?
एक अटारी अच्छी होगी (लेकिन यह जरूरी नहीं कि 2 मीटर ऊंची हो)।
यह निश्चित रूप से उस अधिकतम भवन ऊंचाई पर भी निर्भर करता है जो संबंधित निर्माण क्षेत्र में संभव है।
जैसे कि गैराज की अधिकतम अर्धतहखाना सीमा के कारण, कुछ भंडारण स्थान की आवश्यकता होगी।

लकड़ी के ठोस बनाम पत्थर के ठोस विषय पर, मुझे लागत के संबंध में अनुभव जानने में रुचि थी, जब दोनों विकल्पों को एक ही इन्सुलेशन स्तर पर लाया जाता है।
यानी kfw40 या उससे बेहतर पासिव हाउस की दिशा में।
नया kfw40 पहले से ही लगभग पासिव हाउस की दिशा में है, जैसा कि मैंने अब तक समझा है। केवल पासिव हाउस मानक के अनुसार गणना में -अनुभव से जुटाए गए- मान शामिल होते हैं।
पत्थर के ठोस क्षेत्र में मोनोलिथिक तरीके से वास्तविक मान प्राप्त करना काफी कठिन लगता है। उदाहरण के लिए पोरोटन T8 0.15। इसलिए इसमें इन्सुलेशन लगाने से लाभ होता है।

U-वैल्यू:
छत लगभग 0.11 W/(m²K),
खिड़की 0.60 - 0.80 W/(m²K),
बाहरी दीवार 0.10-0.12 W/(m²K),
तहखाने की दीवार ? W/(m²K),
मंजिल की प्लेट ? W/(m²K)

क्या आप अल्यूमीनियम फेंस्टर की कीमत को प्लास्टिक और लकड़ी/अल्युमिनियम के बीच रख सकते हैं?

क्या आप पूरी तरह से अल्यूमीनियम के फेंस्टर की बात कर रहे हैं? हमारे पास प्लास्टिक के फेंस्टर हैं जिनमें बाहर की तरफ अल्यूमीनियम की चादर लगी हुई है। 16 फेंस्टरों पर हमें इसका लगभग 2000€ अधिक खर्च आया। उनमें से 4 फेंस्टर फर्श तक थे। बाहर की तरफ फॉइलिंग करने में हमें लगभग 1000€ खर्च आते। यह इलरप्लास्टिक नामक एक स्थानीय प्रदाता था। मैं भी उसी इलाके से हूँ। लकड़ी-अल्युमिनियम के फेंस्टर बिल्कुल अलग होते हैं। पूरी तरह से अल्यूमीनियम के फेंस्टर मुझे थर्मल पृथक्करण के कारण जटिल लगते हैं, जैसा कि अल्युमिनियम के मुख्य द्वारों में किया जाता है। लेकिन मुझे पता नहीं है कि अल्यूमीनियम के फेंस्टर आमतौर पर कैसे होते हैं।