房产简介中的中介费用 - 理解问题

2018-05-15 17:30:20

亲爱的大家，
我们即将购买一块通过中介找到的土地，但我对宣传资料中的一段话有点疑问，中介在宣传资料中写道：

购买该物业时，XYZ公司将从购买价格中获得3.57%的买方佣金（含增值税）。佣金将在公证购房合同签署后14天内支付。物业描述基于业主的陈述或提供的文件。

我理解的是，中介费用已经包含在所公布的购买价格内，或者说中介是从购买价格中获得报酬，对吗？
祝好
托比

2018-05-15 17:47:23

我理解正确吗，房产中介费是包含在标示的购买价格里支付的，或者说中介是由购买价格支付的？

不是。
意思是：
3.57%，是从购买价格中计算的（然后会单独向你收费）。

2018-05-15 17:49:01

你好 Otus，

感谢你的快速回复，那我就确实是理解错了，本来还以为会很美好呢 ;)

问候并致谢
Tobi

2018-05-15 18:13:21

上面写的是“auf” Kaufpreis 还是 “aus” Kaufpreis。

大概是指“auf”。

但是他是商业行为。所以就让它发生，硬着头皮坚持“aus”。

2018-05-15 18:17:16

是的，虽然表述不够明确，但通过解释，这是（经纪人）所希望表达的意愿——也是通行习惯。然后适用：“Falsa demonstratio non nocet - 错误的描述并不妨碍”。

备选：
询问一下——看看他们怎么回答……