与邻居的界限，车库约高出1-2厘米建造

我今天收到了总承包商的回复：

[*]住宅建筑将根据施工许可图纸在地块上进行测量；在施工许可中没有任何图纸标明与界限的距离；因此，作为界限距离的依据是必须严格遵守的间距区域；根据间距区域规划，最小距离为3.00米——该数值已被遵守
[*]- 在施工图中标明了与界限的距离为3.50米；我们无法理解该数值的由来，因为正如前述，施工许可中未标明界限距离（我们也无法再向xxx女士（注：绘图员）询问，因为她已不再我们公司工作）
[*]- 但可以肯定的是——建筑角点是依据施工许可进行测量的；间距区域的规定已被遵守（其它情况我们无法再追溯——这绝不构成建筑缺陷（该点也未在交接记录中注明！））
[*]- 最后备注——在测量建筑角点时，还没有界桩

编辑：
我刚想到，热泵的风扇现在也没有与邻居保持3米的距离！

建筑许可的任何图纸上都没有标出与边界的距离

有趣。他用公司犯的一个错误来证明正确性。BauVorlV § 7 地籍档案摘录，位置图 ... (3) 位置图必须在其对建筑项目的评估必要范围内，包含： ... 13. 规划建筑物与邻接边界的距离 ...

因此，边界距离的标准是距离区

胡说。应该会有位置图。如果没有标明尺寸，就必须依照图形表现来判断。它的比例是多少？距离区是否已标注？即使比例是1:1000，距离区都缺失，也应该能看出超过3米的距离。

设计图上标明了距边界3.50米的数值

设计图是在放线之前就已经存在吗？那么我建议找专业律师咨询。总包商的信件甚至承认3.50米是有记录的。

- 最后补充一点——在测量建筑角点时，还没有边界石

他想表达什么？如果其他点不成立，是说他不负责，因为不知道边界位置吗？即使是3米也不正确。而且还不垂直。8厘米的误差，如果属实，显示了极大的不专业。这是马虎，现在在找借口。我会和专业人士讨论责任问题以及执行可能性；150欧元我觉得是值得的。

你好 M4rvin

这只鸟不错。它不想做小事，而是想耍你。
你应该和他说清楚。你有严重的损失（车能开，自行车不能用）。这还影响到你和房子的生活。
也许他会自费搭建车棚。

Steven

由于我现在才回到家，这里发几份附件。
测绘平面图是我为某个申请需要，从总承包商那里得到的。比例为1:1000的测绘平面图以及一层立面图也包含在建筑申请中。

回复这封邮件有用吗？还是你们会直接去找律师？

我是说，虽然我算是有“损失”，但这种损失应该如何评估？

我为了某个申请需要带尺寸测量的平面图，并从总承包商那里得到了。

重要的是要准确还原具体的流程和所有事实，以免你提出的主张在可能的诉讼中被证明不真实。请你自己理清并写下来：我是什么时候得到平面图的？是因为什么事情？

比例为1:1000的平面图

这里可以清楚地测量出3.50米。考虑到测绘的精度，范围在3.30米到3.70米之间。这足以让进行测量的人再认真确认一次。绝对没有理由只划出3米。难道没有带有距离区域的平面图？

一层立面图是在建筑申请材料中

那很不寻常。毕竟这只是一个五十分之一比例的图。建筑文件几乎总是以1:100比例。请再仔细核查。

回复这封邮件有意义吗？还是你们会直接找律师？

很难说。可以确定的是，这封邮件很无礼。如果你还处于可以冷静理性的协商状态，也许能取得比律师更多的成果。但是总承包商可能更有这类纠纷的经验，会选择耗着。以下是一些对你和可能聘请的律师有帮助的问题：你具体希望总承包商做什么——现实一点，他毕竟不是神仙？你认为什么是合理的？工程进行到什么阶段了？还有欠款吗？如果有，金额是多少？如果总承包商停止工作，会发生什么？

我认为，嗯我确实有一种“损失”，但这个损失该如何评估？

这个问题恐怕只有有经验的律师能回答你。