与邻居的界限,车库约高出1-2厘米建造

  • Erstellt am 2020-03-22 18:17:48

M4rvin

2020-03-23 08:06:14
  • #1
间距不是问题,应该是3米。房子是由总承包商建造和设计的,谁现在做了什么,我其实也不知道。我稍后会试着拍些照片,但我到底有什么选择?
 

Slava_S

2020-03-23 08:20:30
  • #2
同样的情况(连锁房),只是我是“受害者”。我们在开始毛坯房之前找测量师进行了检查,随后邻居也进行了检查。最初担心的越界大约有5厘米。最后大约是在1到3厘米之间。我的生命时间对我来说太宝贵,成功的可能性也不明朗,即使建筑师也这么认为。

以下事情直到今天都让我烦恼:
- 对面毛坯房的施工方两次讨论了与边界保持2厘米的计划距离(用于隔断痕迹的软纤维板),但他们都简单忽视了,包括之前的询问/提示。
- 我的联系人是我的邻居,因此我必须起诉他们。从下到毛坯房施工方的链条很长,时间也很久,这点总承包商和毛坯房施工方都很清楚。与邻居的关系会因此稍有负担,而总承包商对此毫不在意。

在我看来你有两个选择:
- 直接忽略,等待事情发展。
- 进行测量,并建议邻居也测量边界。如果测量结果显示与房屋的距离不同,你可以先与邻居协商。
 

Escroda

2020-03-23 09:49:20
  • #3

依我看没有,但你可以咨询专业律师。基本上总是涉及赔偿,因为所有其他补救措施都不成比例。除非拆除重建(50万欧元),否则无法恢复原状,恢复边界距离(如果邻居的地块尚未开发)可以通过土地划分和合并实现(5000欧元)。但是,你遭受的或将遭受的损失有多大?你打算如何计算?没有计算你无法提出索赔。

如果付款尚未全部完成,你应当保留资金,报告缺陷并请求解决方案。最后应该在庭外协商达成折扣金额的共识。


你的损失是什么,损失有多大?

哎哟哟。

你的目标是什么?成功会是什么样子?
 

kaho674

2020-03-23 10:19:20
  • #4
那不是排屋,每个地块一样宽吗?还是我弄错了?
 

Slava_S

2020-03-23 11:13:21
  • #5

希望我能读懂里面的乐趣,否则我无法理解这条评论。



这取决于什么是损害(法律上的,具证明的,等等)。
我的意思是,我花了精力去应对这件事。最终我可能会冒着开工延期的风险。
“受害者”是指我确实(两次测量都有轻微偏差)不得不承受由于能力不足带来的限制。成功(纠正情况或类似的)在合理范围内无法实现。于是我放弃了。
 

Escroda

2020-03-23 11:52:39
  • #6
我想说的是,应该拿尺子看看这个尺寸。我的拇指宽2.5厘米。如果你看看界限标记,观察测量助理是如何设置这些标记的,那么对于3厘米就不必太担心了。我个人认为从5厘米开始就没什么好玩的了,因此在链状房屋建设中,如果怀疑超过了5厘米的建筑面积,去调查这点是合理的,因为最终可能会发现不止10厘米。无论如何。甚至可以是情感上的,比如你因此而失眠。但我无法用数字来表达这个。确实存在一些情况,差别就是那2厘米,例如 提到的那个。在实际中非常罕见。如果预制车库无法放入空隙,建造一个砖砌车库的额外费用很容易估算。对于损坏的后视镜或者需要进行驾驶安全培训的情况,要证明因果关系就更难了。有趣的事实:你们知道吗,在德国有些地区,仅仅由于将地球球面通过数学投影转换到地图平面,坐标与地球表面实际测量距离的偏差就达到每100米5厘米。换句话说,在20米距离上已经有1厘米的误差。
 

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