地下室价格差异很大

我知道不能一对一比较。但我们用了白色浴缸，两个房间的地暖，外墙保温，没有墙内抹灰，地面材料，不包括土方工程，大约每平方米1000欧元。在巴伐利亚，通过之前提到的一家大型地下室供应商购买。总承包商1的价格看起来已经很高了。最好仔细审查施工服务描述。

（我现在非常惊讶，我居然在这个帖子里还没有回复过）

GU 1 - 砖混房屋：房价420,000欧元 + 地下室90,000欧元（部分地下室45平方米）
GU 2 - 预制房屋：房价430,000欧元 + 地下室125,000欧元（全地下室83平方米）
GU 3 - 预制房屋：房价470,000欧元 + 地下室65,000欧元（全地下室78平方米）

为什么会单独列出地下室价格，你是这样要求报价的吗？

我总是把房子看作一个系统——无论地下室是否来自分包商。以前皇帝年轻的时候，汽车买家可能必须带着带发动机的底盘去找车身制造商，但那不能作为当今建筑过程的范本。出于对接口（OKKD）责任的考虑，我建议绝对不要解雇总承包商（无论是木结构还是石结构）。如果他担心流动资金，他必须在付款计划中反映对上游供应商的付款期限。作为商人，我绝不会把一个工程分开购买，那只会带来风险。

GU1 用自己的员工建造房屋外壳和屋顶架，我的直觉告诉我，他们尽可能想让客户把钱投资到居住空间而不是地下室。因此地下室的高额附加价格也是如此。

施工说明中没有包含地面材料。

（我很惊讶我之前居然还没在这个帖子里回复过）

为什么会有单独列出的地下室价格，你是特意要求以这种方式报价的吗？

我总是把房子看作一个系统——不管地下室是不是由供应商提供。当皇帝还年轻时，汽车客户可能必须带着有发动机底盘去找车身制造商，但是这并不适合作为如今房屋建筑过程的范例。基于对OKKD接口的责任，我建议总承包商（无论是木结构还是石结构）绝对绝对不要解雇。他必须在付款计划中体现对上游供应商的付款期限，否则他会担心资金流动。作为商人我永远不会拆分一份工程，否则只会带来风险。

地下室价格恰好被标出纯属偶然，我并没有特别要求，但我确实注意到了巨大的差异。我也会更安心从同一个供应商那里买房子和地下室。（即使总承包商又会委托分包商。）

我也会觉得更放心由一个供应商同时提供房屋和地下室。（即使总承包商再次委托分包商。）

这里主要涉及一个法律问题。如果你将地下室和房屋作为一个整体委托，供应商就有责任确保两者相互协调。无论是否由分包商完成其中一部分，你的联系人都是同一个建筑公司。
如果你将地下室委托给X公司，房屋委托给Y公司，那么你就有责任确保两部分协调一致。如果出现问题，你就会处于矛盾的中间。即使是整体施工管理等方面，分开委托也可能带来问题。

谢谢你的回复。我下周将会见另一位总承包商，挺好奇他对地下室的报价会是多少。到时我会汇报他的要求。

另一位总承包商的报价我现在已经收到了。房屋总价为443,000欧元，约170平方米的居住面积加上全地下室。（85平方米）施工将采用WU混凝土地下室。地下室本身未单独列出，而是作为房屋的一部分。

另一个总承包商的报价我现在已经收到了。[...] 地下室本身没有单独列出，而是房屋的一部分。

我觉得这很好。那么，你现在觉得有进展了吗/有能力做出明智的选择了吗（或者你还需要什么）？