银行要求价值评估师，不过融资已获批准

你们为什么选择了这家银行？一定有原因吧？

好吧，这个问题估计谁都能回答：最好的报价，可能还有个性化的方案和靠谱的顾问。一切看起来都合适。

令人遗憾的是，在预期签订贷款合同的那一刻，银行却提出了额外的资金要求。很可能正是在即将确定购房/建筑合同签字日期的时候提出的。此外，据说TE和顾问此前还询问过是否需要价值评估，结果被否定了。

作为银行员工，我个人觉得这样做不太体面。事后，在客户基本没有时间余地时，还提出额外的要求和费用。

不过我也清楚，银行有时会有董事会下达的规定，从某个特定的“X日”起强制执行。

TE 唯一的选择可能是推迟建筑合同的签字，再重新寻找另一家银行。可以通过贷款中介来做，他们能在很短时间内找到新的融资合作方。

f-pNo 非常恰当地描述了我们为什么选择这家银行。一切都很合适，利率也非常好。
不过，银行现在让步了，评估师的费用我们和银行各出一半。
由于时间紧迫，我们无法在其他地方贷款，但如果现在一切顺利且迅速进行，我们可以接受。

f-pNo 非常恰当地描述了我们为什么选择这家银行。一切都很合适，利率也很优惠。
嗯，这家银行现在让步了，评估师的费用一半由我们支付，另一半由银行支付。
出于时间原因，我们不能在别处贷款，但如果现在一切顺利且迅速完成，我们可以接受。

至少如此！

我很困惑……

要么这是合法的（并且必须自己支付费用），要么这是不合法的，银行承担费用。

这个半半原则对我来说完全不可靠。即使是最好的条件对我来说也太贵了。

而且时间压力一直是个糟糕的顾问，无论处于哪个阶段。

我很困惑...

要么这是合法的（并且必须自己支付税费），要么这是不合法的，银行承担费用。

嗯——人们不知道幕后还发生了什么。

顾问是否为他的客户积极争取？
顾问是否可能有文件证明他曾询问过价值评估报告的问题，并告诉客户不需要评估报告？
是否有中立的审查机构（例如合规部门）看到/审核了投诉，并就此提出了建议（例如可能的声誉损害或潜在的法律风险）？
威胁转向另一家银行是否带来了让步（一笔部分承担费用的交易总比没有交易好）？
是否认识到这样不一定适合建立长期的客户关系？
是否有银行员工“旁观”，并能做出推断，给予了有关声誉的提示？<--尽管由于楼主未提供居住地，这种可能性较小
也许银行已经意识到自己犯了错误，并试图通过“出于好意”承担一半费用来保全面子。承担一半费用总比全部承担好，面子也保住了。

可能有很多原因，导致对客户做出了让步。也有可能是上述原因的组合。具体原因谁也不知道。

很高兴楼主最终达成了一个可接受的解决方案。