建筑地基评估报告：地下室还是不建？

TE其实想要建一个没有地窖的房子。

抱歉，我直到读完TE的全部文本后才发现自己已经忘记了之前的信息。你提出的意见当然是正确的。
土壤报告除了大量专业术语外，还建议建立2米厚的碎石承载层（基础垫层），必须符合特定的标准。
这对我来说已经说得很清楚了。幸运的是，已经有一个很大的坑需要稍微扩大一下，然后可以开始分层填充。直到达到一定的高度。这个高度需要在规划过程中确定。要决定是想从地面进入房子，还是要通过1、2、3级台阶等等。
关于是否选择总承包商（GU）还是建筑师，每个人需要根据自己情况决定。无论哪种情况，我都不会放弃从一开始就监督项目的建筑专家。

地质报告实际上只是说明需要清除填土，然后填入碎石。下面的土壤状况不是很好（粘土总是有问题），但对于一栋单户住宅来说已经足够。根据计划的高度和地块的形态，当然需要更多填土（这样房子不会悬空）。

如果土方开挖本来就必须进行，建地下室会更划算。例如，到地面以上4米处存在泥炭层/草甸石灰岩/填土等，这些必须被更换。为了建混凝土地板，也需要填4米的碎石。如果建地下室，就可以省去填土的步骤。

从这个建设项目来看，似乎建地下室并不“划算”。

问候

我每立方米碎石的供应、安装和压实费用是50欧元。如果取一个120平方米、深度4米的坑……总共是24,000欧元，按3.5%的利率融资。一个地下室，白色浴缸结构，费用？80,000欧元？按3.5%的利率融资......
如果没多余的钱且不需要80平方米的大地下室，这几乎不“划算”。地下室还得供暖、装修等等。

盖房子“实际上”几乎从来不划算。当然，在描述的情况下，已经有了一个用于地下室的完成的基坑，否则要花费24,000欧元回填。

当然，在这种情况下，也可以做特殊基础（桩基或冲击搅拌桩），以避免产生需要昂贵处理的全部土方。但这只是一个理论示例。

在Araknis的案例中，什么都不适用，最便宜的是在碎石垫层上做一个普通的地基板。