评估与帮助，联排别墅，约180平方米，DIY平面图

我上周画了点东西，但后来停止了，因为我不认为可以用论据说服你 :rolleyes:
结果是这个
或者这里是对[DG]的一个印象

在ELK的预约：“对您来说什么最重要？作为顾问，我必须为您做些什么？”我：“透明度：我不想经历意外，希望能掌握费用情况”……然后报价就写在一页A4纸上……好了，已经没有计算基础板了。

他们可能根本不会提供基础板。这就像你买了一辆新宝马，却对汽车经销商感到失望，因为他不帮你修路。有的做木屋的厂商在工厂建房，有的在地里挖土浇筑基础板。大多数公司都有固定合作伙伴，这样才能为你做出整体报价，但并非一定都有。对我来说，这并不是排除某人的理由。

关于阁楼：土地使用规划对此有什么规定？我是不是哪里看漏了？

是啊……这可能是真的！在很多关系中都是如此。

谢谢，非常友好。我们到底在哪里亲自见过面？

那又怎样？至少是明亮的。你反正打算在“最右边”设置一个障碍物，这样人走路就得曲折前进。你要意识到，仅凭你的朝南方向，你的房子不一定会变得明亮。我会利用所有可能的机会。正如之前说的：你需要一个竖井，这个竖井会横穿你的厨房，包括厕所的排水管。

好的，那我理解为最好是把空气源热泵放在房子左下方（从前面看），然后电缆之字形向上走，而不是直接向上，是吗？

你说的障碍物是指什么？最右边的双拼联排房墙面？还是楼梯间？

据我所知，有一个数学公式可以计算某个房间需要多少平方米的窗户面积。根据我的信息，我们已经远远超过了需要的面积。餐厅/客厅有5米的推拉门+2米的固定玻璃，厨房侧面有1.6米的落地窗。走廊也有一个附加的落地窗，走廊和厨房之间是一扇玻璃门。我还需要装多少窗户？现在几乎没有空间放柜子了。

关于竖井是个好提醒。在之前的图纸里，竖井大多位于储藏室。厕所的排污管在储藏室的外墙。但我会把这个问题重新带入讨论。

哪里可以设计一个开放的视觉轴线？

你期望什么？你甚至还没有签合同，却抱有大量耗时的期望？！而且，我们自己也看到，有些想法根本不现实。面对这样的情况，我是不会出手的，至少不会这样做，如果还有其他事情待处理的话。

是的，我期望在需要我签署一份价值50万的合同，这将是我一生中最大的投资前，能得到一些投入。我觉得这并不过分：在签字之前，我想知道a）这个项目的费用是多少，以及b）能具体说明这个价格所包含的内容。当然，这不是关于稍微调整高低、左右位移的问题，但我不会事先绑定自己，仅仅是为了让别人考虑要不要工作。我自己也做销售，我想想我为让别人买我那2台IBM机子投入了多少报价、合同、无数轮的讨论、几个小时的开车时间等等？或者常常的情况是，别人把订单拿走了……但下次我也可以试着先让客户签订单，再开始做配置，也许会成功。

请先好好研究你的顶层剖面图，然后再说这样的话。我拒绝爬着去床上，哪怕一年只有一次。那对背部不好……

我不知道你们是不是都只有1.3米那么矮，然后坐在蒲团上……但我以我的女性身高坐在45厘米宽的沙发上，我需要大约1.5米的高度。我不是说基本上顶层不可以有床，但不应该是那样的。暖气片：那里那低的高度恐怕会撞到屋顶……厕所低于2米高度不合规。而且厕所排污管在厨房里也很麻烦，可能会经过炉子旁边 ;)

那里没有豪华的阁楼储藏室。

如果能腾出来，那会轻松一些，但距离邻居墙至少要保持1.25米。

这确实是我需要重新考虑的一个问题。屋顶就是这样，详细规定写在建设规划里。至于楼上的空间怎么利用，我需要重新考虑。有什么替代方案呢？也许可以把卫生间往房间中间挪，厕所因为排水管原因靠外墙放。

他们可能永远都不会提供这些。这就像你对你的汽车销售员失望，因为他买了新宝马却不修你的街道一样。一个人在工厂里用木头建房子，另一个人在地里挖掘并浇筑地基。大多数公司都有固定的合作伙伴，可以为你打造一个完整的方案，但并非所有公司都有。对我来说，这并不是排除某人的理由。

关于天窗：规划方案怎么说？我是不是哪里没看清楚？

你好，Katja，
基本上你说得对，可能是这样。但是整个报价包括三个不同的扩展版本都放在了一张A4纸上。而且我们的邻居也向ELK询价了（不过是另一个销售员），包括地基，但结构完全不同。坦白说，我第一次见那位先生时就觉得他很不讨人喜欢，感觉他还没开始就已经输了……然后是报价。如果其他方面都合适，我们会继续谈，但总得做选择。而且我们最后还是决定不建木结构房子。

关于天窗，规划方案里是这样写的：我们有个星号：

是的，当有人要求我签署一份费用为50万、将是我一生中最大的投资的合同时，我期望有一些投资。

关于作为客户你期待的建筑师服务，我已经说过这些服务是针对建筑许可证的，而不是针对优化设计的。作为潜在客户——也就是还处于获取阶段——你必须降低你的期望。这里的重点只是向你展示该公司相对于竞争对手的价格优势。我可以通过邮件告诉你几天前我在Linkedin一条帖子下的评论。如果按照潜在客户那种不幸成为当代标准的观点来讲，询盘时这些“玩偶”跳舞该多有趣，每家建筑公司早在五号中午就可能已经把上个月的全部利润都花在获取新客户上了。

50% 用于屋顶窗，这会有影响。你们有钱和兴趣为此投入吗？