मूल्यांकन और सहायता डबल हाउस हाफ, लगभग 180 वर्ग मीटर DIY ग्राउंड प्लान में

मैंने पिछले हफ्ते कुछ ड्रॉ किया था, लेकिन बंद कर दिया क्योंकि मुझे नहीं लगता कि तुम्हें तर्कों से मनाया जा सकता है :rolleyes:
पर यह निकला
या यहाँ DG का एक अंदाजा है

ELK के साथ बैठक: "आपके लिए क्या महत्वपूर्ण है? सलाहकार के रूप में मुझे आपके लिए क्या करना चाहिए?" मैं: "पारदर्शिता: मैं कोई आश्चर्य नहीं चाहता और लागत पर नजर रखना चाहता हूं"... फिर पेशकश एक DIN A4 पेज पर आई... ठीक है, और बिना फर्श प्लेट के पहले से ही गणना की गई थी।

संभवतः वे इसे कभी ऑफर ही नहीं करते। यह कुछ वैसा ही है जैसे आप अपने कार डीलर से निराश हों कि वह आपकी सड़क नहीं बनाता जब आप एक नई BMW खरीदते हैं। एक व्यक्ति अपने कारखाने में लकड़ी के घर बनाता है, दूसरा मिट्टी खोदता है और फर्श प्लेटें बनाता है। अधिकांश कंपनियों के पास पहले से ही सामान्य साझेदार होते हैं, ताकि वे आपको एक कुल प्रस्ताव दे सकें, लेकिन जरूरी नहीं कि सभी के पास हों। लेकिन यह मेरे लिए किसी को बाहर करने का कारण नहीं होगा।

गॉबल के बारे में: ज़ोनिंग प्लान क्या कहता है? क्या मैंने इसे कहीं अनदेखा कर दिया है?

हाँ… यह हो सकता है! कई रिश्तों में।

धन्यवाद, बहुत दयालु। हम व्यक्तिगत रूप से कहाँ मिले थे?

हाँ और? कम से कम यह रोशन तो है। तुम तो वैसे भी “सभी से दाएँ” एक बाधा बनाने की योजना बना रहे हो, ताकि zigzag चलना पड़े।
अपने दक्षिण दिशा के कारण यह ज़रूरी नहीं कि तुम्हारा घर रोशन हो। मैं तो हर संभव अवसर का उपयोग करूंगा। और जैसा पहले कहा: तुम्हें एक शाफ्ट चाहिए, जो तुम्हारे यहाँ रसोई के पार जाएगा, जिसमें टॉयलेट का ड्रेन पाइप भी शामिल होगा।

ठीक है, तो मैं सही समझता हूँ कि बेहतर होगा अगर एयर हीट पंप घर के नीचे बाएँ (सामने से देखते हुए) रखा जाए, और केबल zig zag में ऊपर जाएं बजाय सीधे ऊपर जाने के?

तुम किस बाधा की बात कर रहे हो? बिल्कुल दाएँ, डुप्लेक्स की दीवार? सीढ़ी घर?

जितना मुझे पता है, एक गणितीय सूत्र होता है जिससे यह निकाला जाता है कि किसी कमरे के लिए कितनी विंडो क्षेत्रफल चाहिए। मेरी जानकारी के अनुसार हम उससे काफी अधिक हैं। 5 मीटर का हाइड एंड स्लाइड विंडो + 2 मीटर की फिक्स्ड ग्लास डाइनिंग/लिविंग एरिया में, रसोई में 1.60 मीटर का फुल फ्लोर विंडो साइड पर। हॉल में भी एक और फुल फ्लोर विंडो है, हॉल और रसोई के बीच ग्लास दरवाज़ा। और भी कितनी विंडोज़ लगानी हैं? अब तो अलमारी के लिए भी जगह कम पड़ रही है।

शाफ्ट के बारे में यह एक अच्छा सुझाव है। अब तक की ड्राइंग में यह ज्यादातर पैनी कमरा में था। टॉयलेट का ड्रेन पाइप बाहर की दीवार पर पैनी कमरे में। लेकिन मैं इसे चर्चा में ज़रूर शामिल करूंगा।

कहां खुली विज़न एक्सिस बनाई जा सकती है?

तुम क्या उम्मीद कर रहे हो? तुम्हारे पास अभी तक कोई कॉन्ट्रैक्ट नहीं है और फिर भी समय लेने वाली उम्मीदें?!
इसके अलावा, हम खुद पढ़ते हैं कि कुछ कल्पनाएँ पूरी नहीं होतीं। मैं इस पर हाथ भी नहीं उठाऊंगा, खासकर जब और भी काम टेबल पर हो।

हाँ, मैं कुछ निवेश की उम्मीद करता हूँ जब मुझसे 500k वाला एक साइन कराने को कहा जाता है जो मेरी ज़िंदगी का सबसे बड़ा निवेश होगा। और मुझे लगता है कि यह बहुत अधिक मांग नहीं है कि साइन करने से पहले पता हो a) यह काम का खर्च होगा और b) यह स्पष्ट हो कि उस कीमत पर क्या सेवा मिलेगी। यह कोई ऊपर-नीचे, दाएँ-बाएँ ले जाने का मसला नहीं है, स्पष्ट है। लेकिन मैं खुद को पहले से बांधना नहीं चाहता, सिर्फ इसलिए कि कोई काम करने पर विचार करे। मैं खुद सेल्स में हूँ और सोचता हूँ कि कितने ऑफर, कॉन्ट्रैक्ट, कितनी मीटिंग्स, घंटे यात्रा आदि मैंने लगाया है ताकि कोई 2 IBM सर्वर खरीद ले? या बहुत बार ऐसा भी हुआ कि डील किसी और को मिला... लेकिन अगली बार मैं कोशिश करूंगा कि ग्राहक से पहले एक ऑर्डर साइन करवा लूं उससे पहले कॉन्फिगरेशन लिखना शुरू करूं। शायद काम हो जाए।

कृपया अपने DG-सेक्शन को समझो, इससे पहले कि ऐसे कुछ कहो। मैं ज़मीन पर घुटनों और हाथों पर चढ़कर बिस्तर पर जाने से मना कर दूंगा। और यह केवल साल में एक बार ही क्यों न हो। यह पीठ के लिए अच्छा नहीं है...

मुझे नहीं पता कि आप सब बस 1.30 मीटर के छोटे हैं और फुतॉन पर बैठते हैं... लेकिन मैं जब अपनी महिला कद से 45 सेमी वाले सोफ़े पर बैठती हूँ तो मुझे लगभग 1.50 मीटर ऊँचाई चाहिए। मैं यह नहीं कहती कि ऊपर बिस्तर नहीं हो सकता, लेकिन ऐसे नहीं। हीटिंग: ऊपर कम ऊँचाई में शायद छत को छू जाएगी... टॉयलेट 2 मीटर की लाइन के नीचे नहीं होना चाहिए। और टॉयलेट का सीवर पाइप भी किचन में रोचक होगा, शायद चूल्हे के पास से भी जाएगा ;)

कोई बड़ा छत तहखाना नहीं है।

यह सब कुछ आसान कर देगा, लेकिन दीवार से दूरी होनी चाहिए, शायद 1.25 मीटर रखनी होगी।

यह वाकई एक बिंदु है जिसे मुझे फिर से सोचना होगा। छत वैसी ही होगी, जैसा कि बिल्डिंग प्लान में है। ऊपर का कमरा कैसे उपयोग कर सकते हैं, मुझे फिर से विचार करना होगा। विकल्प क्या है? शायद बाथरूम को कमरे के बीच में और WC को ड्रेन पाइप के कारण बाहर की दीवार पर सरका सकते हैं।

वे शायद इसे कभी पेश ही न करें। यह ऐसा ही है जैसे कि आप अपने कार डीलर से निराश हों क्योंकि उसने आपकी सड़क़ नहीं बनाई जब आपने नया BMW खरीदा। एक अपने कारखाने में लकड़ी के घर बनाता है, जबकि दूसरा जमीन खोदता है और फाउंडेशन डाले। अधिकतर कंपनियों के पास पहले से परिचित साझेदार होते हैं ताकि वे आपको एक संपूर्ण प्रस्ताव दे सकें, लेकिन जरूरी नहीं कि सभी के पास हों। यह मेरे लिए किसी को बाहर करने का कारण नहीं होगा।

छज्जा के बारे में: ज़ोनिंग प्लान (Bebauungsplan) क्या कहता है? क्या मैंने इसे कहीं नजरअंदाज किया?

नमस्ते कात्जा,
सिद्धांत रूप में तुम सही हो, हो सकता है। पर ऐसा था कि पूरे प्रस्ताव में तीन अलग-अलग विस्तार संस्करण एक DIN A4 पेज में फिट हो गए थे। और हमारे पड़ोसी ने भी ELK से एक प्रस्ताव लिया था (हालांकि अलग सेल्समैन था) जिसमें फाउंडेशन भी शामिल था और जो पूरी तरह से अलग था। माना, मुझे वह सज्जन पहली बातचीत में ही बहुत असहज लगे और किसी तरह वह शुरू करने से पहले ही हार चुका था... खैर, फिर प्रस्ताव आया। अगर बाकी सब कुछ ठीक होता, तो बातचीत आगे बढ़ती, लेकिन कहीं न कहीं तो चयन करना ही पड़ता है। साथ ही, हमने वैसे भी एक लकड़ी के ढांचे वाले घर के खिलाफ फैसला किया।

छज्जा के संबंध में ज़ोनिंग प्लान में यह लिखा है: हमारे पास ऐसा एक तारांकन (*)(sternchen) है:

हाँ, मैं कुछ निवेश की उम्मीद करता हूँ जब मुझसे ऐसा हस्ताक्षर करने को कहा जाए जिसकी कीमत 500k हो और जो मेरे जीवन का सबसे बड़ा निवेश होगा।

आर्किटेक्ट सेवाओं के बारे में, जो तुम्हें ग्राहक के रूप में मिलने वाली हैं, मैंने पहले ही कहा था कि ये भवन अनुमति के लिए हैं न कि डिज़ाइनों के अनुकूलन के लिए। एक रुचि रखने वाली के रूप में - यानी अभी अधिग्रहण चरण में - तुम्हें अपनी अपेक्षाएं और भी कम करनी होंगी। यहाँ केवल यह दिखाना है कि कंपनी प्रतिस्पर्धियों की तुलना में कितनी किफायती है। मैं तुम्हें इस विषय पर मेल कर सकता हूँ, जो मैंने कुछ दिनों पहले लिंक्डइन पर एक पोस्ट पर टिप्पणी की थी। यदि संभावित ग्राहकों की दुर्भाग्य से समकालीन मानक के रूप में प्रचलित सोच के अनुसार बात की जाए, कि अनुरोधों पर गुड़ियाओं को कितना मज़ाकिया ढंग से नाचना चाहिए, तो हर निर्माणकर्ता पाँच तारीख़ की दोपहर तक पिछले महीने का पूरा मुनाफा अधिग्रहण खर्च में खर्च कर चुका होता।

50% गुंबद के लिए, यह कुछ फर्क डालेगा। क्या आपके पास पैसे और इच्छा है इसे उसके लिए खर्च करने की?