建筑师设计的240平方米包豪斯风格单户住宅平面图

我其实不想刻薄，但你们那个朋友做的建筑师大概就是直接用了这个平面图，在一层做了镜像，在二层稍微改了一下。

Google: "Kern-Haus Ixeo"

嗨，
确实，这可能会引发版权纠纷！
如果你们的建筑师不是Kern-Haus的，那你们就得远离这个平面图。那不是他的财产！

许多问候，

Andreas

这里没有复制……如果有的话，也只是借鉴了，但几乎所有东西都被改动了（比例、房间、立面、窗户等）。

这个平面图已经多次优化，我们已经相当满意了。

来自核心规划师

这里没有任何复制……如果有的话，也只是借鉴了，但几乎所有的比例、空间、立面、窗户等都被改变了。

你不需要耍我们——我们可是有眼睛的……换几个窗户是不够的。
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我刻意克制了我的评论，虽然不幸的是我的评价也偏向负面。幸好 事先替我说出了我的想法——我完全赞同他的观点。
外观，尤其是东面和南面，看起来非常笨重——没有现代包豪斯风格的优雅。
因为有一个小的有顶露台和上面的阳台，它看起来像是一栋两户型住宅。这栋宽敞的房子/庄园被压缩在一块向后延伸的狭长地块上。
它不适合这个地块。即使邻居先生也同样紧凑地建造，但事实就是：不好看，也不合适！

我不明白为什么主要露台以及面向街道的起居室都向街道开敞，而剩余地块在建筑和视线阻隔方面还有许多可能性。我感到奇怪。仅仅保持了有规律的三米距离，（但稍后还会详细说明。）因此，客厅只能看到街道或篱笆，但这篱笆宽度也占据了一米。花园啥都看不到！
从厨房通往餐厅露台（有顶露台）的通道也太长了，而且得穿过休息区。这样就需要一个带对讲机的管家来把沙拉端到烤架上了。

此外，关于花园的使用，因为办公室的附属建筑似乎也被非家庭成员使用或拜访，这也受到限制。底层的客房极大地减少了起居区望向花园的视野。其实500平方米都可以放弃了。
这就谈到了屋顶露台/阳台的话题，我也对此表示质疑：为什么要一个屋顶露台，除了从走廊那狭窄的阳台门外，和上层起居室几乎没有联系。如果至少在浴室里有一个桑拿房，并且从那里通向露台，这样桑拿后可以到户外降温或休息——那么屋顶露台的设立才有意义。否则，感觉屋顶露台纯粹是因为想有而建？对孩子来说它太危险了，因为从花园看不到那里。晾晒衣服的话，到阳台/屋顶露台的路太远且不方便。放松或坐着？谁会想在那个和房子分隔开的地方坐着？花园是干什么用的？

关于房屋与地界之间的距离空地：作为外行人，我质疑一栋两层楼的房子在靠近地界处保持3米的距离。难道不应该更远些？楼层越高，距离越大？

关于室内部分：
是否错综复杂，我在考虑。是的：进门后，客人总有点不知道该往哪里走。
我觉得客人用的卫生间安排得不错，房间也不在入口处，但这些空间占用了本应用于开放区（厨房/餐厅/起居室）的面积。
楼梯对没孩子的人来说是梦想，但我不希望我的孩子在10岁以前使用那里。
宽敞度我觉得还可以，起居空间不是大大厅，大小算实用适中。

为了减少房子的笨重感，并满足右侧空地距离，我会把上部结构向左移，使卧室更多地位于西南方，右侧则是起居区上方的一层平房。
但是：我会选另一栋房子（或者让我规划），厨房、餐厅与客厅面向花园，露台则保护性地布置在西南方。

补充：有三个孩子的话，我更倾向于把衣帽间放在楼梯下，虽然家长可能不喜欢。但孩子们最终会这么做，当需要暂时脱下外套、很快又要出去时。这样餐区的视野对着走廊可能不太美观，可能显得不够温馨。

.. 这些都是很好的建议 ... - 来自 Kern-Haus 的副本可以忽略不计...

你不用耍我们——我们可是有眼睛的……改几个窗户是不够的。

如果你仔细读了我的话，就不需要这么写了！

关于房子到地界的距离空地问题：作为外行，我质疑一个两层建筑在离地界3米的距离是否合规。是不是应该更多，越高距离越大？

这没问题！

虽然你评论里有些地方我不太认同，但我还是非常感谢你如此详细的反馈。这是第一条真正有用的信息。
在一些点上我同意你的看法。

一楼的客房只有来访时才作为客房，平时作为游戏和手工房，因此从我们的角度来看，一楼整个南侧被很好地利用了。

二楼要想让所有卧室/儿童房都朝南很难，否则房子就得是条长条形，楼梯也放不下。

我很乐意采纳你们的想法，但我们必须考虑一定的建筑规定、办公用途、房间数量等因素。

一楼的客房只有在有客人来时才作为客房使用，平时作为游戏和手工房，因此我们认为一楼的整个南侧利用得非常好。

你们工作和玩耍的时候反正会把百叶窗拉下来

二楼很难安排所有的卧室/儿童房都朝南，否则房子得是个很长的走廊，楼梯也放不下。

西南！

我很乐意采纳你们的想法，但我们必须考虑一些建设规定、办公室使用、房间数量等因素。

这点我们在建筑论坛里应该很清楚。
不过这不排斥其他可能，规定并没有说：建一个面向东边、远离你地皮的住宅块。

核心房屋不是唯一的这种类型——也不是唯一一个不适合这块地的房子。但如果请真正的建筑师来设计，就会达到最优，建成一个合适的房子！
当然如果你坚持说只能这么建不能别的方式：那你得住在里面——不是我们。

编辑：可以试试沿对角线旋转住宅楼。

我也不认为这是包豪斯风格。

楼梯和在那里安置三个孩子的想法，显然也是来自另一个世界。

大型工作区暗示这里也会有同事或客户在现场。否则这个区域的财务投入是很难合理化的。但如果有客户来，缺少一个合理的入口。当前的房屋入口就是那个迷你走廊，毫无代表性。代表性的应该是别的。这实现了“工作与居住分离”的要求，但也仅此而已。

我很难相信这会是建筑师的作品。