单户住宅平面图，倾斜地块，带露台/屋顶露台

我会把楼层分配得不同。孩子们住在上面，客厅朝向花园。孩子们迟早也不会真正使用花园。楼梯放在房子的中间。走廊缩小。车库加宽。

你也有自己的看法吗？
地下室底层的窗户（技术间+浴室）是采光井吗？

我打算先忽略你的修改，只看建筑师的设计图。
基本上，你们可能花了很长时间决定让孩子们有花园通道，而你们在露台上有足够的绿化。我希望你们能保持这样——通常（实际上总是）情况正好相反。

在我详细讲述你已经注意到的潜在狭窄之处之前，我想简单提个建议：把楼梯沿屋底那堵墙移到厨房区/客卫的位置。这可能会解决一些问题。我希望你的想象力足够丰富，能看出房间布局会如何变化，并建议把具体方案交给建筑师来做。

关于“计划中的房间在毛坯尺寸下就无法使用”的问题——到底指的是哪些房间？

0.9米宽的毛坯尺寸包括抹灰和瓷砖后，实际宽度约为80/85厘米。对于109平方米的排屋来说，作为客用卫生间是够用的，但并不舒适。这就是我们房车里湿区的大小……

储藏室靠近厕所（这样厨房才能紧靠露台）

储藏室没有两个厨房高橱柜带来的优势。相反，我建议每层楼设计两个储物间，也可以放拖把等清洁用品。
桑拿房更适合设置在地下室……
楼梯沿拉长方向调整，这样房子布局更灵活，空间分配更合理。但那样一切都会不同，这其实是件好事。所以不要固执于现在看到的布局。设计多功能房间的问题最少，因为选择很多，比较容易让人满意。
关于儿童层：这很好。但即使孩子15岁了，他依然是个孩子，有时晚上也需要父母靠近（生病、难过……）最糟的情况是5岁的孩子感觉被遗弃，父母为了保持最大距离而把他安排到楼下；而不是青少年想要自己的空间，但你们已经失去控制（注意：文字游戏！）。

规划图在图像表现上完全无法理解（而且裁剪得太紧），奇怪的是红色的建筑界限看起来像是用于错层建筑的。这里将建筑设计为典型的坡地用地是不成功的，因为该地块具有非典型的坡度变化：先是一段陡坎，然后一个转折，之后坡度明显变缓。这样的建筑空隙绝非偶然；-)

我会把楼层分配得不一样，孩子们住在上面，起居室朝向花园。
孩子们反正以后也不怎么用花园。
楼梯设在房子的中间。
缩小走廊。
扩大车库。

抱歉我没有真正解释清楚。从上面可以看到非常美丽的远景，我们想好好利用——不仅从一层街道高度，也特别是从我们的卧室/屋顶露台上。楼梯/走廊的问题我完全接受，我们还得再想想。车库对我们来说还可以——一辆车可以停进去，但我们只会把自行车放里面，汽车停在外面充电。谢谢反馈！

你有立面图吗？
地下室底部的窗户（技术间+卫生间）是采光井吗？

我建议你不理会你的改动，先仔细看看建筑师的设计方案。
从根本上说，你们可能很久就决定让孩子们有花园通道，你们则在露台上种足够多的绿色植物。我希望这会保持不变——因为通常（其实总是）情况恰好相反。

在你提到的潜在狭窄处，我就不赘述了，这些你自己已经认识到了。我只是想提出个建议：把楼梯沿长度方向移到底部墙边，放在厨房排布/客用卫生间的位置。这样应该能解决一些问题。我希望你的想象力足够丰富，能看到房间会因此发生改变，我建议具体施工还是交给建筑师。

很遗憾我没有立面图——不过我们还会再转一圈，到时候会有的。下面的窗户不是采光井，而是设计在上边缘——街道一侧地势比一层低约70厘米，窗户那儿还能往下一点。

关于花园通道：我们当然也希望有——从露台可以通过三四级台阶到花园，然后从房子左边有条草坪坡道通向花园。我们希望从上面可以看见其他房子的远景——下面对我们来说太局促了……

谢谢你对楼梯的反馈——我会带着这个意见和建筑师沟通。

0.9米宽的RBM（房间净尺寸）包含粉刷和瓷砖后，大约只有80/85厘米宽。对于109平方米的排屋客用卫生间够用，但不算舒适。我们的房车卫浴也是这个尺寸……

储藏室没有两个厨房高柜更有优势。相反，我建议每层规划两个储藏间，也可以放拖把等。
桑拿房更适合放地下室……
把楼梯随着房子纵向调整……那样空间利用更灵活，布局更好。但一切都会不同，这样也好。所以不要死板坚持现在看到的东西。规划多功能房问题最少，有很多美观实用的方案。
关于儿童楼层：说得再好，一个孩子即使15岁了，还是孩子，有时晚上你想或应该更靠近他（生病，忧虑……）。最糟的是让一个5岁孩子觉得被抛弃，住到底层，而父母却尽量保持最远距离；不如让一个青少年想要自我空间，尽管你们已经失去控制（注意，这是个双关！）

谢谢，我们会牢记你的建议。虽然我们大概还是打算父母在上层，孩子们在地下室，但会确保路程明显缩短，让整个空间更有整体感。我们几个朋友也是这样，效果挺好。

规划图在绘制上完全无法理解（而且裁剪得太紧），奇怪的是红色建筑窗口看起来像层叠式楼层的建筑窗口。这里建筑设计为典型的坡地地块方案也是失败的，因为地块有不寻常的坡度：先是陡峭的岩壁，接着一个折角，然后坡度明显变缓。这样的建筑空隙不是偶然的 ;-)

我理解你的意思——不过我觉得这是可行的。规划图确实像你猜测的那样是层叠式建筑——地下室突出，且是一层的阳台。我们不想地下室突出部分太大，因为更希望有更多花园面积，且2米宽阳台也不算实用（所以我们偏向南侧/左侧的露台）。我们的目标是一层尽量与街道平齐，再通过“自然”坡道从左边下到花园，这样地形坡度就稍微做了调整。

再次感谢大家的反馈——非常有帮助，我们再转一圈理清思路后会再联系大家。

我其实没有真正解释清楚。从上面可以看到很美的远景，我们很想利用这个景观——不仅是从底层的街道高度，也特别是从我们的卧室/屋顶露台。

美丽的景色或许存在，每个拥有它的人都会很高兴。但你想的那样去利用它是不现实的。它就像一幅美丽的画。你拥有它，偶尔会看一眼；如果没有，也无所谓。我总是感到惊讶，想买房的人会认为凭借他们的“美丽景色”能改变生活，愿意为此早起10分钟或者早睡10分钟来享受这“美丽景色”。它只是存在。仅此而已。
如果有一个花园需要打理，屋顶露台根据经验也不会被使用，或者使用得很少。