旧建筑加层的途径及翻新区域

  • Erstellt am 2016-01-10 07:11:51

SteffanM79

2016-01-10 07:11:51
  • #1
你好,

我想请你们在下面的事情上帮忙。

我们打算在一栋带平屋顶的独栋住宅上增加一层带人字屋顶的楼层。
市政府对此建设表示欢迎,因为这样可以恢复战前的城市面貌。
这栋房子位于改造区内。
县建设局的建筑预先审批已经提交,并已获得市政府批准。

我现在需要按什么顺序与谁联系?
-银行
-税务顾问(因为还款计划通过税务进行(租赁公寓))
-结构工程师,以确认旧墙体是否能承重
-建筑师
-建筑公司
-或者还有哪些途径可以了解市政府、KFW银行等的资助可能性

如果建筑结构不具备承载能力,如何才能最好地避免不必要的支出?

提前感谢你们的帮助,祝好!

此致敬礼
 

wrobel

2016-01-10 11:18:32
  • #2
早上好

我会按照以下顺序开始

建筑师 - 澄清我想要什么,什么是可能的
结构工程师 - 这在技术上是否可行
银行和资助可能性 - 资金是否基本可行
税务顾问

Olli
 

wpic

2016-01-10 14:31:14
  • #3
首先应始终进行建筑测量,以便评估建筑结构。例如,对于加层工程,应评估现有建筑物的地基。这可能不够坚固,需要加固等。

建筑测量应由负责后续设计的建筑师进行。该建筑师随后会邀请他信任的结构工程师参与预计算和建筑申请的结构设计。然后,他会在与您协商后,制定一个可获批准的初步设计方案,并附有根据DIN 276的成本估算。凭借这份成本估算,您可以讨论贷款融资。

我希望在建筑预申请中已提出并回答了正确的问题,以便后续的项目处理直到建筑申请都能以此为基础。

dena名单中的专家提供KfW资金补助咨询。如果您的建筑师同时是注册的"Energie-Effizienz-Experte"和建筑能源顾问/Bafa专家,他可以承担这项咨询工作。
 

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