与房地产开发商及预制建筑供应商的首次联系方法

我认为，楼主并不是指因为在开发商那里购买未来的现有房产这种情况

这就是问题所在，或者说我就是针对这个做出了回应。

几乎所有的土地都是通过装配式建筑供应商出售的。
论坛里的帖子以及网络上的其他内容都在警告大家要提防“束缚合同”

使用论坛搜索关键词 "11ant Barthel" 可以找到我关于如何自己找到地下交易房地产的建议。

我觉得我太笨了，不能通过搜索功能找到帖子——当我搜索 "11ant Barthel" 时，只得到一些结果，建议我去搜索 "11ant Barthel"。这样我就在原地打转……

我刚刚查了一下，[Town Häuser in Berlin], 一个位于柏林魏森泽的新[BT Projekt]。
作为对比，我们街角刚有人入住，价格在630-680千欧之间，
是否在市郊会更便宜，我不确定，但这里在步行范围内有[BVG]。

如果我搜索"11ant Barthel"，我只得到少数几个结果，人们建议搜索"11ant Barthel"。这样我就在原地打转……

;-)

我们在柏林地区也找了很久。遗憾的是，大多数好的地块都会被开发商和预制房公司立即买走，因此寻找一个无附加条件的地块非常困难。此外，新建项目往往位于以前没有开发的地方，这是有充分理由的——比如Neuenhagen的Bienenweg、Fredersdorf的Igelweg（两个地方都紧邻高速公路）或者Schulzendorf的Ritterschlag（远离一切）。最终我们选择了一个带地块的开发商，并且为了我们的主要标准（非常安静且步行可到达S-Bahn），在房子方面做了一些妥协。

哇……我刚开始还担心帖子是否能被审核通过，结果几天没来看，回复就这么多。非常感谢大家！！
是的，你们说得对，当然是关于[ENTWEDER]带现房的地块或[ODER]建地（两种不同的选择）。

我该从哪里开始说呢：

11ant，谢谢你的链接，你推荐我看自己的帖子我已经看过很多次，但用搜索功能我还是没弄明白！
关于房地产继承税的问题，现有房产总是会涉及到，与购买交钥匙房屋也是一样。不过我以为开发商那边第一步总是买地，然后再和总包/开发商签建房合同（公证的一个流程）？
Werner/Wengertner 是怎么回事？

ypg：我说的“限制合同”不是指地块和建房的结合，而是指这些预制房如果在建造过程中才发现要加价（比如浴室不同的瓷砖、不同的地板等），加价非常不合理。至少我在这里和一些建房博客里看到过类似情况。

Nida35a：630-680万的房子是哪种？（在Weissensee哪个地方？）半独立式住宅对我来说不行。除此之外我洗耳恭听 ;-）。

此致
Stephan