融资的替代方案,如租赁购买等。

  • Erstellt am 2023-04-23 12:05:05

sennko1234

2023-04-23 12:05:05
  • #1
你好,

出于意识形态原因,我不会考虑购买带息贷款的直接融资。

也就是说,用贷款建房必然不会考虑。

我最近的净现金流是4。这将是长期的,虽然我每个月可以存2净,但要达到六位数的大额初始资金,恐怕不得不花费好几年时间,而且还必须投入大量自有劳动力,我没有这些。

我已经拥有一块简单的、完全开发的土地,位于非常好的乡村地区,周围已建有独栋住宅,只有我的地块除外。

其实有没有可能让建筑公司或者类似的公司建房,然后以优惠租金和/或租购的形式提供给我?这样至少可以避免直接涉及利息。

这种方式有名称或者现成的模式吗?

期待你们的反馈。

附注:来自朋友圈和附近的私人贷款很遗憾不考虑。
 

kati1337

2023-04-23 12:27:31
  • #2
别人盖房子然后租给你的选项早就有了。那就是“租房”。折扣比较难,通常你得证明某种贫困状态。净收入4000的话,优惠租房的选择应该不多。农村地区老房子更常有租购优惠,如果卖不出去的话。你也得付利息,虽然初看不出来,这些都包含在“租金”里。建筑公司为你盖新房,先垫资,然后以租购方式卖给你,我觉得不太可能。首先你得承担利息成本,其次他们为什么要这么做呢?
 

Gerddieter

2023-04-23 13:14:26
  • #3
那两种意识形态碰撞了(" kein Kredit " vs " eigenes Haus bauen Wollen ")……要么你有足够的钱买得起两者(如果我读你的引言说明,你没有),要么你得放弃其中一个…… GD
 

Tolentino

2023-04-23 13:46:14
  • #4
我现在很刻薄,来澄清一下:租金(也称为租)实际上也是通过利息运作的,通常(几乎总是)房东甚至有一笔带利息的贷款在进行,因为他可以将利息费用从税收中扣除。租户则乖乖地偿还贷款,从而有了一个住所。

是哪种意识形态禁止支付利息?我只知道有些人禁止收取利息(这些人恰好是同一种意识形态的支持者)。
 

KarstenausNRW

2023-04-23 20:13:37
  • #5

不管你选择什么结构,都会要求支付利息。租购意味着你也会获得一笔贷款,通过租金来偿还。这其中包含了给卖方的利息,被称为租金利息。
我不知道有专业的供应商建造新房后通过租购等方式出售的情况。

不过,有符合伊斯兰教法的融资方式,不收取持续利息。你可以去谷歌搜索。但即使在那里,利息也是包含在内的。
这是针对真正遵守所有戒律的宗教色彩浓厚的穆斯林。但即使是最虔诚的穆斯林,这种情况也几乎不存在。实际上,金钱方面的玩笑在那里也终结。


伊斯兰教。它禁止在金钱交易中双方约定利息。但在伊斯兰主义者聚集区之外没有人关心这个。
 

WilderSueden

2023-04-23 21:33:27
  • #6
如果是关于[Islam],他肯定会写[Religion]。所以我猜是深红色。毕竟利息和复利是金融资本主义的统治工具,诸如此类。
 

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