带有树木的坡地的额外费用

亲爱的大家，

在上一个我们本来可以购买的地块因土壤/山坡问题被排除后，我们现在找到了一个真正绝佳的梦想地块。

这是一个死胡同，面积大，四周被草地包围，风景如画，正好在我们想建房的位置。价格还很合适。是不是很梦幻？至少表面上是这样。

现在说说“表面上”：这个地块在山坡上，而且上面有几棵树。我已经了解了关于树木的情况：树木可以被移除，但必须分别种植新的树木作为替代。这没问题，因为我们本来也想种植（果）树，其他树种我们也能接受。
但让我担心的是山坡。坡度大约是18%到20%。坡度相当均匀。地块大约有1300平方米，尺寸约32米乘40米。

这样的山坡会对费用产生多大影响？既然我们无论如何都想建地下室，那么地下室对我们来说相比于直接铺地基板并没有不利或额外的成本。但关于山坡，我们还需要额外考虑哪些费用？
平整花园的大致费用范围是多少？

房子建筑面积大约是12米乘10米。土壤是粘土和沙土混合。

非常感谢。我期待你们的回复。

你至少要预算40000欧元，用于土方开挖/处理/边坡加固/排水，以及如果粘土有问题，还需额外预算X用于土壤更换。这笔费用可能还会轻松增加20%到30%。没有更多信息的话很难预测。
用于布置外部设施，你还需要预留一笔相同数额的费用。

树木费用取决于大小，但你可以计划每棵树和树桩250到500欧元。对于落叶树或针叶树，我们这里还需要种植两棵果树作为替代。

树木属于土地，微不足道。斜坡本身会给你带来真正的（经济）乐趣。18% 大约是10度，所以40米长大约有7米的高度差。需要大量土方开挖、安全措施、土地调整因斜坡、水等原因。用来打基础的黏土也不是特别理想，谨慎地说。我估计仅地基工程就需要5万欧元以上外加额外费用，再加上更复杂的建筑。

我也在nordanney，那里地块没有平整。
仅限房屋、车库和二楼的一个露台区域。

非常感谢大家的回复。

为了更清楚地说明，附上一张地块的草图。

我设想把房子建得偏“上方”一些， driveway（车道）可以稍微长一点。这样我可以把房子建得更高，不必挖掉那么多土方。挖出的土可以用来填充花园的下部。缺点是通往房子的路会稍微陡一些。不过所有东西都会在更高的一个层面上。

方向？
基本上我认为这不是一个好主意。为什么有人会想要一个又长又陡的车道？你可能节省的土方量，会被车道和地块内部开发的额外费用所抵消。